ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ
ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਖੋਲ੍ਹੋ । ਜਵਾਬ ਇੱਥੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਕੀ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਲੋਨ ਲੈਣਾ ਹੀ ਪਵੇਗਾ?
ਨਹੀਂ। ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋਨ ਲੈਣ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਅਤੇ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕੀ Nick ਕਾਊਂਸਲਿੰਗ ਸੈਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ?
ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਨੀਤੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਿਯਮਾਂ ਤਹਿਤ ਕਾਊਂਸਲਰ ਹਾਜ਼ਰੀ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸ਼ੈਸ਼ਨ ਅਜ਼ਾਦ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ । ਸਲਾਹਕਾਰ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ ਇੱਕ ਸਾਥੀ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ, ਅਨੁਵਾਦਕ, ਵਕੀਲ ਜਾਂ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਹਿੱਸਾ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਲੈਂਦਾ ਹੈ?
ਸਮਾਂ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਹਾਲਤ, ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ, ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਘਰ ਨਾ ਬਦਲੋ, ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਰਕਮ ਦੇਣ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨਾ ਕਰੋ।
ਕੀ ਮੈਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ HECM ਰਿਫਾਈਨੈਂਸ ਟਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿੰਨ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਖਰੀਦ ਲਈ HECM ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਟਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਪੜ੍ਹੋ ਅਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ ।
ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
Home Equity Conversion Mortgage (HECM) ਦੀ ਸਲਾਹ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ) ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਪੂਰੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰੇ ਜਾਂ FHA ਕੇਸ ਨੰਬਰ ਲਵੇ, ਉਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ HUD ਦੇ ਸਲਾਹ ਨਿਯਮ ਅਧੀਨ ਆਉਂਦੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ HUD ਦੀ HECM ਸੂਚੀ ਦੇ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਸਲਾਹਕਾਰ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਤੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ ਢੰਗ, ਉਸ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ, ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਉਪਲਬਧ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਕਦਮ 1: ਟੀਚੇ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
ਅਸੀਂ ਘਰ, ਬਜਟ, ਲੋਕਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਉਹ ਸਮੱਸਿਆ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਹੱਲ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਮੈਂ ਵਿਆਪਕ ਚੋਣਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਾਂਗਾ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਵਾਲਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਾਂਗਾ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲੀ ਕਾਲ ਉੱਤੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ ।
ਕਦਮ 2: ਅਸਲੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ
ਅਸੀਂ HECM ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਉਡੀਕ ਕਰਨ, ਰਵਾਇਤੀ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ, ਹੋਮ ਇਕਵਿਟੀ ਲੋਨ ਜਾਂ ਕਰੈਡਿਟ ਲਾਈਨ, ਘਰ ਵੇਚਣ, ਛੋਟੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਜਾਂ ਹੋਰ ਸਰੋਤ ਵਰਤਣ ਨਾਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।
ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਖਰਚੇ, ਭਵਿੱਖ ਦਾ ਲੋਨ ਬਕਾਇਆ, ਬਚਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵਾਲੀ ਇਕਵਿਟੀ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਪਲਬਧ ਨਕਦੀ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾ ਬਦਲਣ ਉੱਤੇ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਸਭ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਕਦਮ 3: ਸੁਤੰਤਰ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਪੂਰਾ ਕਰੋ
ਤੁਸੀਂ ਉਪਲੱਬਧ ਸਰੋਤਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ HUD-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਸਲਾਹਕਾਰ ਏਜੰਸੀ ਚੁਣਦੇ ਹੋ। ਸਲਾਹਕਾਰ ਏਜੰਸੀ ਆਪਣੀ ਨੀਤੀ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ‘ਤੇ ਫੀਸ ਲੈ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਕ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੇਗਾ:
- ਤੁਹਾਡੇ ਟੀਚੇ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ
- HECM ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ
- ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਚੋਣਾਂ
- ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਚਾਰਜ ਅਤੇ ਰਹਿਣ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ
- ਵਿਕਲਪ
- ਵਿਆਹੁਤਾ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਵਿਚਾਰ
- ਲੋਨ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਦੋਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
- ਧੋਖਾਧੜੀ ਅਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾਉਣ ਦੇ ਤਰੀਕੇ
ਲਾਜ਼ਮੀ ਸੈਸ਼ਨ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੌਂਸਲਰ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਨਾ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲੋਨ ਢੁਕਵਾਂ ਹੈ। ਇਹ ਕੌਂਸਲਿੰਗ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਲਈ ਤਿਆਰੀ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ
ਜੇਕਰ ਹੋ ਸਕੇ ਤਾਂ ਇਹ ਆਈਟਮਾਂ ਉਪਲੱਬਧ ਰੱਖੋ:
- ਹਾਲੀਆ ਮੋਰਟਗੇਜ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਹੋਰ ਗਿਰਵੀ ਹੱਕਾਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ
- ਸੰਪਤੀ ਟੈਕਸ ਬਿੱਲ
- ਘਰ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਹੜ੍ਹ ਬੀਮਾ ਜਾਣਕਾਰੀ
- ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ
- ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖਰਚ ਦੀ ਲਿਸਟ
- ਮਾਲਕਾਂ, ਸਾਥੀਆਂ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦਾ ਨਾਂ ਅਤੇ ਉਮਰ
- ਜੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਟਰੱਸਟ ਜਾਂ ਟਾਇਟਲ ਜਾਣਕਾਰੀ
- ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਦੀ ਲਿਸਟ
- ਤੁਹਾਡੇ ਸਵਾਲ ਅਤੇ ਉਹ ਵਿਕਲਪ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ
ਬਿਨਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਵਾਲੇ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਫਾਰਮ ਜਾਂ ਆਮ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕਦੇ ਨਾ ਭੇਜੋ। ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹੋਣ ’ਤੇ Nick ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਢੁਕਵਾਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਤਰੀਕਾ ਦੱਸਣਗੇ।
ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਕ ਨੂੰ ਪੁੱਛਣ ਲਈ ਸਵਾਲ
- ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿਹੜੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣਗੀਆਂ?
- ਕਿਹੜੀਆਂ ਘਟਨਾਵਾਂ ਕਰਕੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੂਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਲਾਜ਼ਮੀ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ?
- ਇਸ ਨਾਲ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਕੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ?
- ਮੈਂ ਕਿਹੜੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਾਂ?
- ਵੱਖ-ਵੱਖ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਸ਼ੁੱਧ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲਦੀਆਂ ਹਨ?
- ਜੇ ਮੈਂ ਦੇਖਭਾਲ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਚਲਾ ਜਾਂਦਾ/ਜਾਂਦੀ ਹਾਂ ਤਾਂ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
- ਮੇਰੇ ਵਾਰਸਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
- ਜੇਕਰ ਮੈਨੂੰ ਟੈਕਸ ਜਾਂ ਬੀਮਾ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਆਵੇ ਤਾਂ ਮੈਂ ਕਿਸ ਨੂੰ ਫੋਨ ਕਰਾਂ?
- ਧੋਖਾਧੜੀ ਜਾਂ ਦਬਾਅ ਦੇ ਕਿਹੜੇ ਸੂਚਕ ਹਨ?
- ਮੈਂ ਅਜੇ ਵੀ ਕੀ ਨਹੀਂ ਸਮਝ ਸਕਿਆ?
ਕਦਮ 4: ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਖੁਲਾਸੇ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਕੱਠੇ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਖੁਲਾਸੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ । ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਉਪਲੱਬਧ ਆਮਦਨ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਤੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਪੜਾਅ ‘ਤੇ ਨਾ ਪਹੁੰਚ ਜਾਵੇ।
ਸਟੈਪ 5: ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਸਮੀਖਿਆ
ਇੱਕ FHA ਮੁਲਾਂਕਣ ਯੋਗ ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਸੰਪੱਤੀ ਮਾਮਲਿਆਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਮੁਲਾਂਕਣ ਇੱਕ ਆਮ ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ।
ਕਦਮ 6: ਵਿੱਤੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ
ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ, ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਸਰੋਤਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ, ਗਿਰਵੀ ਹੱਕਾਂ, ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ, ਮਾਲਕੀ ਹੱਕਾਂ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਮੁਰੰਮਤ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਰਕਮ ਵੱਖਰੀ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ, ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਜਾਂ ਅਰਜ਼ੀ ਰੱਦ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕਦਮ 7: ਅੰਤਿਮ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ
ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਜਾਂਚ ਕਰੋ:
- ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ
- ਉਪਲੱਬਧ ਪੈਸੇ ਅਤੇ ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ
- ਹਰੇਕ ਮੁੱਢਲੀ ਲਾਗਤ
- ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ
- ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਲਈ ਵੱਖ ਰੱਖੀ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਰੋਕੀ ਕੋਈ ਰਕਮ
- ਜਾਇਦਾਦ ਚਾਰਜਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ
- ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਸੰਬੰਧੀ ਪ੍ਰਬੰਧ
- ਜਦੋਂ ਲੋਨ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
- ਕੌਣ ਲੋਨ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰੇਗਾ
ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਡੌਕੂਮੈਂਟ ਵੇਰਵਿਆਂ ਅਤੇ ਵਿਆਖਿਆ ਨਾਲ ਮਿਲਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਨਾ ਹੋ ਜਾਣ।
ਕਦਮ 8: ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ
ਰਕਮ ਕੱਢਣ, ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ, ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀਆਂ ਪੁਸ਼ਟੀਆਂ, ਭੁਗਤਾਨਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦੇ ਸਵਾਲਾਂ ਲਈ ਸਰਵਿਸਰ ਮੁੱਖ ਸੰਪਰਕ ਬਣਦਾ ਹੈ।
ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਨੋਟ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਜਾਂ deed of trust, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਅੰਤਿਮ ਖੁਲਾਸੇ, ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਲੋਨ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਯੋਜਨਾ ਇਕੱਠੇ ਰੱਖੋ। ਕਿਸੇ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਇਹ ਕਿੱਥੇ ਮਿਲਣਗੇ।
ਆਮ ਸਵਾਲ
ਕੀ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਲੋਨ ਲੈਣਾ ਹੀ ਪਵੇਗਾ?
ਨਹੀਂ। ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋਨ ਲੈਣ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਅਤੇ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕੀ Nick ਕੌਂਸਲਿੰਗ ਸੈਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਨੀਤੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨਿਯਮਾਂ ਤਹਿਤ ਕਾਊਂਸਲਰ ਹਾਜ਼ਰੀ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸ਼ੈਸ਼ਨ ਅਜ਼ਾਦ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ । ਸਲਾਹਕਾਰ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕੀ ਇੱਕ ਸਾਥੀ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੈਂਬਰ, ਅਨੁਵਾਦਕ, ਵਕੀਲ ਜਾਂ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਹਿੱਸਾ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਲੈਂਦਾ ਹੈ?
ਸਮਾਂ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਹਾਲਤ, ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ, ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਘਰ ਨਾ ਬਦਲੋ, ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਰਕਮ ਦੇਣ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨਾ ਕਰੋ।
ਕੀ ਮੈਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ HECM ਰਿਫਾਈਨੈਂਸ ਟਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿੰਨ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਖਰੀਦ ਲਈ HECM ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਟਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਸੂਚਨਾ ਪੜ੍ਹੋ ਅਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ ।
Nick ਵੱਲੋਂ ਇੱਕ ਗੱਲ
ਮੈਂ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਕੌਂਸਲਿੰਗ ਤੁਹਾਡੀ ਸਮਝ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੇ, ਅਹਿਮ ਗੱਲਾਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਉੱਥੇ ਸਾਹਮਣੇ ਨਾ ਆਉਣ।
ਜੇਕਰ ਸਲਾਹਕਾਰ ਕੋਈ ਅਜਿਹਾ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਅਸੀਂ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ, ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਲਿਆਓ। ਦੂਜੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਵਧਾਨੀ ਨਾਲ ਕਰਨ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ।
ਕਾਰਵਾਈ ਕਰੋ
ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤਿਆਰੀ ਕਰੋ
ਅਸੀਂ ਸਵਾਲਾਂ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸੰਗਠਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ।
ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ। ਇਹ ਸਫ਼ਾ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਜਾਂ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨਹੀਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਯੋਗਤਾ, ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਢੁਕਵੇਂ ਹੋਣ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸਮੀਖਿਆ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ। Nick ਨੂੰ 916-765-4009 ਉੱਤੇ ਫ਼ੋਨ ਕਰੋ।
