ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓਇਸ ਬਾਰੇ ਸਪਸ਼ਟ ਰਹੋ ਕਿ ਕੀ ਜਲਦੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈਪੁੱਛੋ ਕਿ ਤਬਦੀਲੀ ਲਈ ਕੀ ਲੋੜੀਦਾ ਹੈਵਾਧੂ ਕੰਮ ਨਾਲ ਲਾਭ ਦੀ ਤੁਲਨਾਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ ਚਿੱਤਰ। ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਤਸਵੀਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।ਇੱਕ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ‘ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਸੀਂ ਪੁੱਛਿਆ ਕਿ ਕੀ ਅਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਬੰਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਹੋਰ ਦਸਤਖਤ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਨੋਟਰੀ ਫੀਸ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਪਵੇਗਾ।ਅਸੀਂ ਮੂਲ ਮਿਤੀ ਬਣਾਈ ਰੱਖੀ ਹੈ। ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਸਾਨੂੰ ਪੁਸ਼ਟੀ ਮਿਲੀ ਕਿ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਚੰਗੀ ਲੱਗਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰੀ ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਵਾਧੂ ਕਦਮ ਜਾਣ ਲਵਾਂਗੇ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕੀ ਯੋਜਨਾ ਬਦਲਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।ਇਸ ਬਾਰੇ ਸਪਸ਼ਟ ਰਹੋ ਕਿ ਕੀ ਜਲਦੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈਦਸਤਖਤ, ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਦਮ ਹਨ।ਤੁਸੀਂ ਪੁੱਛ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਦੋਂ ਕੁੰਜੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਲੈਂਡਰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਫੰਡ ਕਦੋਂ ਜਾਰੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਈਸਕਰੋ ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਦਾ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।ਮੈਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਚਾਹੀਦਾ ਨਤੀਜਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਾਂਗਾ ਅਤੇ ਪੁੱਛਾਂਗਾ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਅਧੂਰੇ ਕਦਮ ਉੱਤੇ ਉਹ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਕਬਜ਼ਾ ਮਿਲਣ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਤਬਦੀਲੀ ਲਈ ਕੀ ਲੋੜੀਦਾ ਹੈਕੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮੁੜ ਤਿਆਰ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ?ਕੀ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?ਕੀ ਕੋਈ ਵਾਧੂ ਲਾਗਤ ਹੈ?ਕੀ ਖੁਲਾਸਾ ਜਾਂ ਹੋਰ ਉਡੀਕ ਸਮੇਂ ਟਾਈਮਿੰਗ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦੇ ਹਨ?ਕੀ ਲੈਂਡਰ ਅਤੇ ਈਸਕਰੋ ਨਵੇਂ ਸਮਾਂ-ਟੇਬਲ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ?ਹਰ ਸੋਧਿਆ Closing Disclosure ਉਡੀਕ ਦੀ ਮਿਆਦ ਮੁੜ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਕੁਝ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਉੱਤੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਹੋਰ ਨਿਯਮ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਟੀਮ ਨੂੰ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਾਉਣ ਦੀ ਥਾਂ ਅਸਲ ਤਬਦੀਲੀ ਜਾਂਚਣੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ।ਵਾਧੂ ਕੰਮ ਨਾਲ ਲਾਭ ਦੀ ਤੁਲਨਾਜੇ ਤਾਰੀਖ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਕੋਈ ਅਸਲ ਖ਼ਰਚਾ ਬਚਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਘਰ ਬਦਲਣ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੱਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੇਖਣੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।ਸਾਡੀ ਫਾਈਲ ਵਿੱਚ, ਅਸਲੀ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਨਾਲ ਰਹਿਣਾ ਉਹ ਚੋਣ ਸੀ ਜੋ ਅਸੀਂ ਕੀਤੀ।ਇੱਕ ਹੋਰ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਜਵਾਬ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੀ। ਇਸ ਨਾਲ ਹਰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲਿਆ ਕਿ ਉਹ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਆਪਣਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਲੈ ਸਕਣ।ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚਰਚਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦਾ ਵਚਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹਨਾCFPB: ਸੋਧੇ Closing Disclosures ਅਤੇ ਉਡੀਕ ਦੀਆਂ ਮਿਆਦਾਂਖੋਜ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋਕੀ ਮੈਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚ ਕੇ ਉਸੇ ਦਿਨ ਅਗਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?ਮੇਰੇ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਬਦਲ ਗਏ ਹਨ। ਕੀ ਕੋਈ ਦੱਸ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਹੋਇਆ?ਕੀ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਾਲ ਘੱਟ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਰ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਮੇਰੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇੰਨੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕਿਉਂ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ?ਕੀ ਮੈਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚ ਕੇ ਉਸੇ ਦਿਨ ਅਗਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?ਅਸੀਂ FHA ਲਈ ਸਵਿੱਚ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਕੀ ਅਸੀਂ ਉਹ ਮੁਲਾਂਕਣ (appraisal) ਜਿਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹਾਂ, ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ?ਘਰ ਦੇ ਲੋਨ ਬਾਰੇ ਅਸਲ ਸਵਾਲ
