ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓਪਤਾ ਕਰੋ ਕਿ FHA ਰਿਵਿਊ ਨੂੰ ਕੀ ਲੋੜ ਹੈਜਵਾਬ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਪਲੈਨ ਵਿੱਚ ਬਦਲੋਲੋਨ ਦੇ ਬਾਕੀ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਵੀ ਮੁੜ-ਜਾਂਚ ਕਰੋਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ ਚਿੱਤਰ। ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਤਸਵੀਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।ਇੱਕ ਫਾਇਲ ਵਿੱਚ, ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਇੱਕ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਮੁਲਾਂਕਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਦਲ ਗਿਆ। ਪਹਿਲੀ ਗੱਲਬਾਤ ਰਿਪੋਰਟ ਨੂੰ ਸੋਧਣ ਬਾਰੇ ਸੀ।ਫਿਰ ਜਾਇਦਾਦ ਮੁਲਾਂਕਣ ਟੀਮ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ FHA ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਰ ਜਾਂਚ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਛੱਤ ਹੇਠਲੀ ਅਟਾਰੀ ਵੀ ਵੇਖਣੀ ਸੀ।ਇਹ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਉੱਤੇ ਲੇਬਲ ਬਦਲਣ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀ।ਪਤਾ ਕਰੋ ਕਿ FHA ਰਿਵਿਊ ਨੂੰ ਕੀ ਲੋੜ ਹੈਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਮੰਨਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਅਸੀਂ ਕਿਸੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਦੁਬਾਰਾ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ, ਮੈਂ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਟੀਮ ਅਸਲੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਅਤੇ ਜਾਂਚ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ।ਕੀ ਰਿਪੋਰਟ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੀ ਹੈ? ਕੀ ਵਾਧੂ ਕੰਮ ਸੰਭਵ ਅਤੇ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਹੈ? ਕੀ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?ਇੱਕ FHA ਕੇਸ ਨੰਬਰ ਜੋੜਨ ਨਾਲ ਇਹ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ।ਜਵਾਬ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਪਲੈਨ ਵਿੱਚ ਬਦਲੋਜੇਕਰ ਹੋਰ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਪੁੱਛੋ:ਇਸ ਕੰਮ ਦਾ ਆਰਡਰ ਕੌਣ ਦੇਵੇਗਾ?ਕੀ ਮੁਲਾਂਕਣਕਾਰ ਨੂੰ ਘਰ ਤੱਕ ਦੁਬਾਰਾ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?ਇਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕਿੰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ?ਇਹ ਕੰਮ ਕਦੋਂ ਪੂਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ?ਲੈਂਡਰ ਇਸਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਦੋਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ?ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਸੋਧ, ਇੱਕ ਹੋਰ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਪੁਰਾਣੇ ਦੀ ਥਾਂ ਨਵਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵੱਖਰੇ ਕੰਮ ਹਨ। ਸਾਨੂੰ ਜਾਣਨਾ ਹੈ ਕਿ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿਸ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।ਲੋਨ ਦੇ ਬਾਕੀ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਵੀ ਮੁੜ-ਜਾਂਚ ਕਰੋਜੇਕਰ ਕੋਈ ਹੋਰ ਮੁੱਦਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਾਨੂੰ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਬਾਕੀ ਕਰਜ਼ਾ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਮੁੜ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।ਮੁਲਾਂਕਣ ਸਵਾਲ ਦਾ ਹੱਲ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਹੀ ਆਮਦਨ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।ਮੈਂ ਇਸ ਤੋਂ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ, ਉਦੋਂ ਹੀ ਵਾਧੂ ਕੰਮ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ, ਨਾ ਕਿ ਹਰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਇਹ ਪਤਾ ਲੱਗੇ ਜਦੋਂ ਉਹ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਨ।ਲਾਭਦਾਇਕ ਜਵਾਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀ ਸਮਰਥਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਅਜੇ ਵੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ ਦੀ ਦੁਬਾਰਾ ਵਰਤੋਂ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਸਮੁੱਚਾ ਹਾਂ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਨਹੀਂ।ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚਰਚਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦਾ ਵਚਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹਨਾHUD: ਮੌਜੂਦਾ FHA Single Family Housing Policy Handbookਖੋਜ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋਮੁਲਾਂਕਣ (appraisal) ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਰੰਮਤਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੀ ਸਾਨੂੰ ਲੋਨ ਬਦਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਮੇਰੀ ਆਖ਼ਰੀ ਮਿਤੀ ਨੇੜੇ ਹੈ। ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂ?ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਦਸਤਖਤ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹਾਂ। ਕੀ ਅਸੀਂ ਜਲਦੀ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ (closing) ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ?ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਮੇਰੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇੰਨੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕਿਉਂ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ?ਕੀ ਮੈਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚ ਕੇ ਉਸੇ ਦਿਨ ਅਗਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਦਸਤਖਤ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹਾਂ। ਕੀ ਅਸੀਂ ਜਲਦੀ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ (closing) ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ?ਘਰ ਦੇ ਲੋਨ ਬਾਰੇ ਅਸਲ ਸਵਾਲ
