Cambiamos a FHA. ¿Podemos usar la tasación que ya pagamos?

En un expediente cambió el programa de préstamo después de una tasación convencional. Al principio hablamos de corregir el informe.

Después el equipo de tasación explicó que hacía falta más trabajo de inspección relacionado con FHA, incluida la revisión del ático.

Era más que cambiar una etiqueta en un informe.

Averigua qué necesita la revisión FHA

Antes de suponer que podemos reutilizar la tasación, quiero que el prestamista y el equipo de tasación revisen el encargo y la inspección originales.

¿El informe cumple los requisitos del nuevo préstamo? ¿Es posible y aceptable hacer trabajo adicional? ¿Se necesita una tasación nueva?

Agregar un número de caso FHA no responde por sí solo esas preguntas.

Convierte la respuesta en un plan de cierre

Si hace falta más trabajo, pregunta:

1. ¿Quién lo ordenará?
2. ¿El tasador necesita entrar de nuevo a la casa?
3. ¿Cuánto costará?
4. ¿Cuándo puede completarse?
5. ¿Cuándo puede revisarlo el prestamista?

Corregir un informe, hacer otra inspección y reemplazar la tasación son tareas distintas. Necesitamos saber cuál se requiere realmente.

Revisa también el resto del préstamo

Si otro problema causó el cambio de programa, debemos revisar al mismo tiempo las demás condiciones pendientes.

Resolver la tasación no termina automáticamente la revisión de ingresos o de la propiedad.

Prefiero identificar el trabajo adicional cuando todavía podemos organizarlo que descubrirlo cuando todos esperan firmar.

La respuesta útil es qué permite esta tasación específica y qué falta por hacer, no un sí o no general sobre reutilizar tasaciones.

Este ejemplo se basa en una conversación hipotecaria real con información identificativa eliminada. Las cifras son ilustrativas, no condiciones actuales ni un compromiso de préstamo. Los programas, tasas, valores de propiedad y requisitos varían.