ਸਾਨੂੰ ਘਰ ਮਿਲ ਗਿਆ, ਪਰ ਬੀਮਾ ਨਹੀਂ ਮਿਲ ਰਿਹਾ। ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਕੀ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ?

ਸਮਝਾਉਣ ਲਈ ਉਦਾਹਰਨ: ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੈ ਪਰ ਛੱਤ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਬਾਕੀ ਹੈ

ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਪਹਾੜੀਆਂ ਦੇ ਪੈਰਾਂ ਵਾਲੇ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਲਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਇੱਕ ਬੀਮਾਕਰਤਾ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦੂਜਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਛੱਤ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੰਗਦਾ ਹੈ। ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਦਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬੀਮਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਮਝਾਉਣ ਲਈ ਬਣਾਈ ਸਥਿਤੀ ਹੈ, ਕਿਸੇ ਗਾਹਕ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਜਾਂ ਅਜਿਹੇ ਇਲਾਕੇ ਦੀ ਹਰ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਬਿਆਨ ਨਹੀਂ।

ਖਰੀਦਦਾਰ ਬੀਮਾ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਛੱਤ ਦੇ ਸਹੀ ਵੇਰਵੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੁੱਛਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤਸਵੀਰਾਂ, ਨਿਰੀਖਣ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਸੇ ਵੇਲੇ ਕਰਜ਼ਾ ਟੀਮ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਮਿਆਦਾਂ ਵੇਖਦਾ ਹੈ। ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਪਾਲਿਸੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਇਹ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਉਹੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਾਲੀ ਨਵੀਂ ਪਾਲਿਸੀ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਬੀਮਾ ਲੱਭਣ, ਕੋਟ ਲੈਣ ਅਤੇ ਕਵਰੇਜ ਪੱਕੀ ਕਰਨ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਕਦਮ ਸਮਝੋ

ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਬੀਮਾਕਰਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਹੜੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਘਾਟ ਹੈ। ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੁੱਢਲਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬੀਮਾ ਮਾਹਿਰ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ, ਕਵਰੇਜ ਦੀਆਂ ਲਿਖਤੀ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਕਵਰੇਜ ਦੀ ਬੱਝਵੀਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਮੰਗੋ।

ਜੇ ਆਮ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਖੋਜ ਸਫਲ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਢੁਕਵਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ FAIR Plan ਅਤੇ ਪੂਰਕ ਕਵਰੇਜ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੋ। FAIR Plan ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਨੂੰ ਕਵਰੇਜ ਦਾ ਸਬੂਤ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਵੱਲੋਂ ਉਸ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਸਬੂਤ ਨਾ ਮੰਨੋ। ਸਾਰੀਆਂ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਪਾਲਿਸੀਆਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਕਰਜ਼ਾ ਟੀਮ ਨੂੰ ਭੇਜੋ।

ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਜਵਾਬ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ?

ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਹਾਲਤ, ਥਾਂ, ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਢੰਗ, ਬੀਮਾਕਰਤਾ ਦੀ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨਤੀਜੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਲੋੜੀਂਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਤੈਅ ਹੋਏ ਸੌਦੇ ਦੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੰਭਵ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਤੁਹਾਡੇ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਹੋਰ ਧਿਰਾਂ ਨਾਲ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਤਬਦੀਲੀ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ; ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਮਿਆਦ ਆਪਣੇ ਆਪ ਅੱਗੇ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਵਾਅਦਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਚੋ ਕਿ ਕੋਈ ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਜਾਂ ਵੱਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਬੀਮੇ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੱਲ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਘੱਟ ਕਰਜ਼ਾ ਰਕਮ ਢੁਕਵੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਕਵਰੇਜ ਦਾ ਬਦਲ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਮਾਹਿਰ ਨੂੰ ਅਸਲ ਪਤੇ ਅਤੇ ਪਾਲਿਸੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ, ਮੁਹੱਲੇ ਦੇ ਆਮ ਵੇਰਵੇ ਦਾ ਨਹੀਂ।

ਅੱਗੇ ਕੀ ਜਾਂਚਣਾ ਹੈ

ਅਰਜ਼ੀਆਂ, ਜਵਾਬਾਂ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਤਾਰੀਖਾਂ ਸਮੇਤ ਸੂਚੀ ਰੱਖੋ। ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਹਰ ਅਗਲੇ ਕਦਮ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਕਿਸ ਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜਵਾਬ ਕਦੋਂ ਆਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪਾਲਿਸੀ ਦੀ ਬੱਝਵੀਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਲਵੋ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਉਸ ਨੂੰ ਹਾਲੇ ਕਿਹੜਾ ਸਬੂਤ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਘਰ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਕਵਰੇਜ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰੱਦ ਨਾ ਕਰੋ।