Nick’s Lending.Округ Placer
Українська

Ознайомтеся

Ознайомтеся з Nick’s Lending

10-річні TreasuryДохідність · 29 жовтня 2026 р.4.980%
Ставки станом на 29 жовтня 2026 р.Довідкові дані на зазначені дати, а не котирування в реальному часі. Показники для кредитів на 15 років і кредитів FHA/VA змодельовано; річна процентна ставка (APR) для FHA/VA не враховує всіх витрат.
Зателефонувати

Передгір’я й I-80 · Інкорпороване місто

Познайомтеся з Colfax.

Колфакс — невелике місто в передгір’ї з діючою зупинкою пасажирських поїздів, музеєм у будівлі вокзалу та стежками в сусідніх каньйонах.

Коротко про Colfax

Загальнодоступна стежка
За даними BLM, нинішня стежка Stevens Trail від Colfax до річки біля Secret Ravine має довжину 4,5 милі в один бік. Джерело
Зупинка для поїздок на роботу
У чинному розкладі Placer Commuter Express зазначено зупинку Colfax Depot. Джерело

Скільки тут коштує житло?

$364,826

Медіанна ціна продажу · Colfax, Каліфорнія · Усі типи житла

Три місяці, що завершилися у вересні 2026 року · -18,0% порівняно з аналогічним періодом попереднього року

Медіанна ціна за даними Redfin щодо завершених угод продажу для цієї території та цього періоду. Зміна складу проданого житла може впливати на медіану, не відображаючи зміни вартості окремого будинку.

Ознайомтеся з ринковими даними

Перевірено . Періоди ринкових даних зазначено окремо. Наступна перевірка ресурсів має відбутися до 2027-01-22.

Короткі відповіді

Чи є в Colfax залізнична станція?

Так. Amtrak зазначає станцію Colfax із кодом COX. Перевірте дату поїздки та маршрут, щоб з’ясувати, чи передбачено поїзд або автобус, і не розраховуйте на частоту рейсів, характерну для приміського сполучення.

Чи можна пройти пішки з Colfax безпосередньо до Iowa Hill?

Не плануйте використовувати Stevens Trail як наскрізний маршрут. За інформацією BLM, історичного мосту більше немає, а нинішня стежка з Colfax закінчується біля річки.

Джерела й додаткові матеріали

Перевірка місцевих інформаційних ресурсів: . Ця дата стосується місцевих інформаційних ресурсів і відповідей, доданих до цього путівника, а не поточної наявності житла на ринку, цін чи майбутнього завершення проєктів.

Перейти до розділу
Railroad Street у Colfax.
Railroad Street у Colfax. Авторство фото

Які частини місцевості варто порівняти?

Colfax Depot і центральна частина Colfax

Colfax Depot — зупинка автобуса для поїздок на роботу; порівняйте шлях від під’їзду до будинку до цієї зупинки.

Джерело

North Canyon Way і Stevens Trail

BLM рекомендує відвідувачам скористатися з’їздом North Canyon Way з I-80, а потім проїхати дорогою приблизно одну милю до початку стежки. Маршрут каньйоном спускається до річки, тож врахуйте підйом на зворотному шляху. Перейти ним до Iowa Hill неможливо: історичний міст, що сполучав обидва береги, більше не існує.

Джерело

Відчуття повсякденного життя.

Залізниця — це частина сучасного життя Колфакса, а не лише його історії. Музей спадщини Колфакса розташований у відреставрованій будівлі пасажирського вокзалу за адресою 99 Railroad Street. Почніть знайомство з містом саме там, щоб зрозуміти зв’язок його центру з історією гірничої промисловості, лісозаготівель і залізниці, що визначили розвиток навколишнього краю. Перед відвідуванням уточніть актуальні години роботи в організації, яка керує музеєм.

Amtrak зазначає Colfax як станцію з кодом COX. Перевірте конкретний маршрут і з’ясуйте, чи передбачає поїздка поїзд або пересадку на автобус, перш ніж будувати навколо цього графік поїздок на роботу чи інших подорожей. Наявність пасажирської станції корисна, але не означає частого приміського сполучення.

Для прогулянки на природі можна обрати Stevens Trail: ця стежка, якою управляє BLM, починається в Colfax і спускається до річки North Fork American River. Це не наскрізний пішохідний маршрут до Iowa Hill: історичного мосту більше немає. Плануючи похід, врахуйте підйом на зворотному шляху, погоду, запас води та актуальну інформацію про стежку.

Шкільний округ Colfax Elementary School District і школа старших класів Colfax High School — корисні конкретні відправні точки для пошуку інформації про школи. Розрізняйте місто з власним муніципальним управлінням і значно ширшу територію, де в поштових адресах використовується назва Colfax. Для будинку за межами міста умови дорожнього доступу, комунального забезпечення та утримання можуть відрізнятися, навіть якщо в оголошенні зазначено Colfax.

Зробіть візит більшим, ніж огляд будинку.

Музей Colfax Heritage Museum

Огляньте відреставрований вокзал і дізнайтеся про місцеву історію; години роботи уточнюйте за оновленнями адміністрації.

Ознайомтеся з подробицями (відкривається в новій вкладці)

Стежка Stevens Trail із Colfax

Перед походом у каньйон ознайомтеся з інформацією BLM про маршрут і доступ.

Ознайомтеся з подробицями (відкривається в новій вкладці)

Досліджуйте житло з повною картиною.

Розглядайте окремо будинок поблизу депо та більший об’єкт нерухомості за межами компактного центру. Порівняйте стан, придатну для використання землю та весь маршрут до роботи, перш ніж спиратися на огляд міського ринку під час обговорення пропозиції купівлі.

Переглянути житло Placer County на Zillow (відкривається в новій вкладці)

Zillow відкривається окремо. Оголошення, оцінки й межі — інформація третьої сторони, а не наші об’єкти чи гарантія вартості або наявності. Перевірте точну адресу й умови зі своїм агентом.

Попросіть нас і вашого фахівця з нерухомості дослідити варіанти нового будівництва відповідно до ваших конкретних критеріїв пошуку. Скористайтеся актуальним каталогом нового житла разом із документами окружного органу планування; затверджений проєкт не означає, що житло вже доступне для купівлі.

Школи та шкільні округи

За актуальною інформацією, Colfax Elementary навчає дітей від перехідного підготовчого класу (TK) до 8-го класу; школа розташована за адресою 24825 Ben Taylor Road. Colfax High належить до шкільного округу Placer Union High School District. Уточніть в обох округах, до яких шкіл належить адреса будинку, та запитайте про шкільний транспорт і догляд за дітьми після уроків. Не припускайте, що всі будинки з поштовою адресою Colfax мають однакові умови.

Шкільна інформація

Уточніть у шкільному окрузі точну адресу, чинні межі території обслуговування школи та можливість зарахування. Близькість школи не гарантує, що адресу закріплено за нею.

Місцеві служби та постачальники послуг

Як тут пересуватися?

До Сакраменто приміським автобусом

Placer Commuter Express курсує в будні до центру Сакраменто: вранці — туди, у другій половині дня — назад. Зіставте актуальний розклад із часом, коли вам насправді потрібно прибути та коли ви закінчуєте роботу. Цей транспортний варіант варто розглянути, але він не гарантує можливості повернутися додому в будь-який час протягом дня.

Джерело

Приклад з опублікованого розкладу

Від Colfax Depot о 5:20 до Sacramento J/4th о 6:50: 90 хвилин за розкладом, перевіреним 22 жовтня 2026 року. Додайте час на дорогу до зупинки та ще раз перевірте час відправлення.

Джерело

Плануйте похід у каньйон з урахуванням підйому на зворотному шляху

Нинішня стежка Stevens Trail закінчується біля місця, де потік Secret Ravine впадає в North Fork American River. BLM описує залізничну виїмку Cape Horn уздовж історичного маршруту. Похід поєднує краєвиди каньйону із залізничною історією, але спуск до річки — лише половина пішого маршруту на день.

Джерело

Що слід включити до бюджету власника житла?

Водопровідна інфраструктура та будинок

PCWA надає звіт про якість води в зоні обслуговування Colfax. Перш ніж порівнювати поточні витрати, отримайте фактичний рахунок продавця за воду та з’ясуйте, який особовий рахунок обслуговує будинок. Окремо запитайте про приватні водопровідні лінії, насоси чи інше обладнання на ділянці; інформація про громадську водоочисну станцію не описує кожного окремого підключення.

Пов’язаний ресурс

Порівняйте подібні об’єкти нерухомості

Добираючи зіставні продажі, розглядайте окремо будинки в місті та нерухомість із великими земельними ділянками; перевіряйте наявність дозволів на прибудови.

Пов’язані записи

Порівнюйте конкретні адреси, а не лише ціни.

Візьміть із собою оголошення про продаж, рахунок на сплату податку, виписку від асоціації власників житла (HOA) та розрахунок вартості страхування. Ми можемо допомогти зіставити регулярні витрати з платежем за кредитом, перш ніж ви порівнюватимете будинки.

Обговорити розрахунки

Що перевірити до вибору житла?

  • Розрізняйте межі міста та територію з поштовими адресами Colfax.
  • Історичного мосту через річку на Stevens Trail більше не існує.

Відвідайте місце в різний час доби. До відмови від договірних умов перевірте доступність страхування, комунальні послуги, загальні платежі за об’єкт і умови поїздок для точної адреси.

Продовжуйте досліджувати.

Ваш наступний крок

Зробіть це місце своїм.

Розкажіть, які громади вас цікавлять, як минають ваші дні та де вам потрібна допомога.

Почати розмову

Контекст ставок та припущення

Довідкові ставки станом на зазначену дату, а не поточна індивідуальна пропозиція. Перевірте дату актуальності ставок, наведену поруч із показниками. Ознайомтеся нижче з припущеннями для кожного кредитного продукту.

Довідкові дані на зазначені дати, а не котирування в реальному часі. Показники для кредитів на 15 років і кредитів FHA/VA змодельовано; річна процентна ставка (APR) для FHA/VA не враховує всіх витрат.

На 30 років із фіксованою ставкою

Ставка 7.161% · APR 7.232%

* Звичайний іпотечний кредит (conventional) на купівлю житла строком на 30 років із фіксованою ставкою. Ціна купівлі — $650,000. Сума кредиту — $455,000. Початковий внесок — $195,000 (30%). Співвідношення суми кредиту до вартості нерухомості (LTV) — 70%. Репрезентативний кредитний бал — 780. Односімейний будинок у Каліфорнії, у якому проживає власник. 360 щомісячних платежів. Період фіксації ставки — 30 днів.

Умови наведено за номінальною ціною (par): 0.000 дисконтних пунктів та $0 компенсації витрат від кредитора. Орієнтовний щомісячний платіж у рахунок основної суми боргу та відсотків становить $3,076.48. Платіж не включає податків на нерухомість, страхування житла, внесків до асоціації власників житла (HOA), спеціальних майнових зборів та інших платежів, пов’язаних із нерухомістю. Фактичний загальний щомісячний платіж буде вищим. Іпотечне страхування не включено, оскільки в цьому прикладі передбачено LTV на рівні 70%.

Ілюстративний розрахунок APR передбачає $3,200 попередньо сплачених витрат за кредитом та фінансовану суму $451,800. Фактична APR і витрати на закриття угоди залежать від остаточних умов кредиту та від того, які платежі належать до витрат за кредитом згідно із застосовним законодавством. До фіксації ставки ставка, APR, збори та доступність кредиту можуть змінюватися. Усі кредити мають відповідати вимогам щодо кредитоспроможності, доходів, активів, нерухомості, оцінки її вартості, андеррайтингу та умовам програми.

Приклад станом на 29 жовтня 2026 року, 6:35 ранку за тихоокеанським часом. Це не є схваленням, пропозицією, гарантією чи зобов’язанням надати кредит.

На 15 років із фіксованою ставкою

Ставка 6.411% · APR 6.523%

Тимчасова оцінка фіксованої ставки для кредиту на 15 років станом на 2026-10-29: на 0.750 відсоткового пункту нижча за довідкову ставку звичайного іпотечного кредиту (conventional) на 30 років. Це не умови кредитора, отримані з незалежного джерела.

Ілюстративний приклад купівлі: ціна — $650,000, кредит — $455,000, початковий внесок — $195,000 (30%), LTV — 70%, кредитний бал — 780. Односімейний будинок у Каліфорнії, у якому проживає власник; 180 щомісячних платежів; припущення про фіксацію ставки на 30 днів.

За 0.000 дисконтних пунктів та $0 компенсації витрат від кредитора орієнтовний платіж у рахунок основної суми боргу та відсотків становить $3,941.31 на місяць. Податки, страхування, внески HOA та інші платежі, пов’язані з нерухомістю, не включено; загальний платіж буде вищим.

Модельний розрахунок APR враховує $3,200 попередньо сплачених витрат за кредитом та фінансовану суму $451,800 на строк 180 місяців. Це оцінка, а не пропозиція чи зобов’язання. Фактичні ставки, APR та відповідність умовам кредитування потребують індивідуального розгляду.

FHA · на 30 років із фіксованою ставкою

Ставка 6.991% · APR за моделлю 7.061%

Модельний ринковий орієнтир для кредиту FHA на 30 років із ранкового електронного листа від 2026-10-29. Це не пропозиція кредитора.

В електронному листі використано спільну ілюстративну модель APR. Він не містить повного набору вихідних даних про позичальника й умови кредитування для конкретної програми.

Ця модель не визначає іпотечного страхування та зборів за фінансування, специфічних для конкретної програми. Це не пропозиція APR для FHA або VA з урахуванням усіх витрат.

Перш ніж ухвалювати рішення про кредит, попросіть надати індивідуальний розрахунок ставки, APR, платежу та витрат за конкретною програмою.

VA · на 30 років із фіксованою ставкою

Ставка 6.839% · APR за моделлю 6.908%

Модельний ринковий орієнтир для кредиту VA на 30 років із ранкового електронного листа від 2026-10-29. Це не пропозиція кредитора.

В електронному листі використано спільну ілюстративну модель APR. Він не містить повного набору вихідних даних про позичальника й умови кредитування для конкретної програми.

Ця модель не визначає іпотечного страхування та зборів за фінансування, специфічних для конкретної програми. Це не пропозиція APR для FHA або VA з урахуванням усіх витрат.

Перш ніж ухвалювати рішення про кредит, попросіть надати індивідуальний розрахунок ставки, APR, платежу та витрат за конкретною програмою.

Переглянути вихідну стрічку даних

10-річні казначейські облігації США · Дохідність · 29 жовтня 2026 року · 4.980%