Коротко про Placer One
- Юрисдикція
- Територія округу Placer поза межами муніципалітетів, а не місто Roseville Джерело
- Масштаб затвердженого плану
- 2 213 акрів і 5 636 житлових одиниць Джерело
- Ділянка для кампусу
- 300 акрів заплановано для Sacramento State Placer спільно із Sierra College Джерело
- Актуальний приклад житла
- Brighton at Placer One від забудовника KB Home Джерело
Перевірено . Періоди ринкових даних зазначено окремо. Наступна перевірка ресурсів має відбутися до 2027-01-22.
Короткі відповіді
Чи вже відкрито Sacramento State Placer?
В оновленні забудовника за осінь 2026 року зазначено, що перша будівля перебуває на стадії проєктування, а початок будівництва прогнозують на весну 2027 року. Це етап будівництва, а не дата відкриття.
Чи всі парки Placer One вже доступні для відвідування?
Ні. В оновленні за осінь 2026 року Scholar Park заплановано на 2027 рік, а Hawk's Perch Park — на 2028 рік. Уточніть, які об’єкти фактично відкриті для тієї черги забудови, яку ви розглядаєте.
Джерела й додаткові матеріали
Перевірка місцевих інформаційних ресурсів: . Ця дата стосується місцевих інформаційних ресурсів і відповідей, доданих до цього путівника, а не поточної наявності житла на ринку, цін чи майбутнього завершення проєктів.
- Оновлення проєкту Placer One (відкривається в новій вкладці)
- Інформація про школи Placer One (відкривається в новій вкладці)
- placerone.com | Інформація про житловий комплекс (відкривається в новій вкладці)
- placerone.com | концепція розвитку (відкривається в новій вкладці)
- kbhome.com | brighton at placer one (відкривається в новій вкладці)
- placer.ca.gov | додаткові рахунки з податку на нерухомість (відкривається в новій вкладці)
- placer.ca.gov | План району Sunset & спеціальний план Placer Ranch (відкривається в новій вкладці)
- placer.ca.gov | Спеціальний план Placer Ranch (Placer Ranch Specific Plan) (відкривається в новій вкладці)
- roseville.ca.gov | rapid link.php (відкривається в новій вкладці)
- Canterbury at Placer One (відкривається в новій вкладці)
- Cambridge at Placer One (відкривається в новій вкладці)
Перейти до розділу
Які частини місцевості варто порівняти?
Перші житлові квартали
За описом етапу 1A, наданим округом, перші житлові квартали розташовуватимуться на південь від майбутнього кампусу та продовження Sunset Boulevard, по обидва боки Fiddyment Road. Порівнюйте конкретний етап забудови та ділянку, не вважаючи весь генеральний план уже реалізованим.
ДжерелоКонцепція кампусу та центру поселення
Концепція забудовника передбачає майбутній університетський кампус і центр змішаного використання. Це складові довгострокового розвитку місцевості, а не обіцянка доступності послуг у день заселення. Зіставте те, що вже працює, із графіком будівництва об’єктів, якими плануєте користуватися.
ДжерелоПарки відкриватимуться поетапно
У поточному розділі відповідей забудовника на поширені запитання відкриття Scholar Park орієнтовно заплановано на 2027 рік; також описано районні парки та невеликі сквери, які з’являться пізніше. Наявність назви парку на плані не означає, що він уже відкритий. Уточніть, які пішохідні маршрути та ігрові майданчики будуть доступні на фактичну дату вашого переїзду.
ДжерелоВідчуття повсякденного життя.
Placer One — це житловий район, пов’язаний із планом Placer Ranch, на території округу Placer, що не входить до складу жодного міста. Його сторінка про школи є відправною точкою для ознайомлення з інформацією забудовника, але належність адреси до шкільного округу та рік зарахування слід підтвердити в шкільних округах. Не робіть висновків про надання міських послуг на підставі згадок Roseville в рекламних матеріалах.
В оновленні проєкту забудовника за осінь 2026 року повідомляється про поточне будівництво житла та масштабні дорожні роботи. Орієнтовні строки завершення робіт на Sunset Boulevard — кінець 2026 року, а на Foothills Boulevard — 2027 рік. Сприймайте ці дати як прогнози забудовника, а не як обіцянку, що певний маршрут буде відкритий у день вашого переїзду.
У тому самому оновленні Scholar Park заплановано на 2027 рік, а Hawk's Perch Park — на 2028 рік. Перша будівля Sacramento State Placer — криміналістична лабораторія з навчальними аудиторіями — перебуває на стадії проєктування; початок будівництва очікується навесні 2027 року. Заплановані кампус і система парків ще не є діючими об’єктами інфраструктури.
Щодо самого будинку, порівнюйте конкретний житловий квартал, планування, ділянку, умови щодо сонячної енергосистеми, спеціальні податки та будь-які платежі асоціації домовласників (HOA). Наш каталог новобудов подає пропозиції забудовників окремо від цього огляду довгострокового розвитку житлового району. Попросіть письмовий деталізований розрахунок витрат, перш ніж вважати заохочувальну пропозицію забудовника зменшенням регулярного платежу.
Зробіть візит більшим, ніж огляд будинку.
Оновлення проєкту Placer One
Ознайомтеся з актуальними прогнозами забудовника щодо доріг, парків і кампусу.
Ознайомтеся з подробицями (відкривається в новій вкладці)Школи Placer One
Інформація забудовника про школи, з якою варто звернутися до відповідного шкільного округу для підтвердження належності адреси.
Ознайомтеся з подробицями (відкривається в новій вкладці)Порівняйте житлові райони з новобудовами, що пропонуються зараз
Скористайтеся окремим каталогом, щоб знайти актуальну інформацію про забудовників і дати джерел.
Ознайомтеся з подробицямиДосліджуйте житло з повною картиною.
Порівнюйте розрахунки забудовників для конкретних будинків, враховуючи також вартість сонячної енергосистеми, доплати за ділянки та регулярні платежі, пов’язані з нерухомістю. Затверджений план описує майбутній масштаб забудови; договір із забудовником визначає конкретний будинок, який ви купуватимете, та умови завершення його будівництва.
Огляди цін забудовників на конкретні дати
Опубліковані ціни пропозиції, а не медіанні ціни завершених угод продажу чи перелік доступних об’єктів, що оновлюється в реальному часі. Кожне спостереження має власну дату.
KB Home: Brighton at Placer One
Від $546,990
На сторінці забудовника зазначено, що демонстраційні будинки відкриті для відвідування.
Додатково сплачується вартість сонячної енергосистеми; може стягуватися доплата за ділянку. Додаткові опції, заохочувальні пропозиції та наявність залежать від обраного будинку й договору.
Зафіксовано 2026-10-22. Уточніть у забудовника поточні ціни та наявність.
Докладна інформація від забудовникаZillow відкривається окремо. Оголошення, оцінки й межі — інформація третьої сторони, а не наші об’єкти чи гарантія вартості або наявності. Перевірте точну адресу й умови зі своїм агентом.
Новобудови для вивчення
JMC Homes · громади Placer One
Забудовник рекламує кілька житлових комплексів Placer One. Підтвердьте конкретну ділянку, включені характеристики та поточний етап будівництва.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)KB Home · Brighton at Placer One
Опубліковано на сайті забудовника або головного девелопера. Безпосередньо перевіряйте актуальні ділянки, ціни, податки, опції та строки заселення.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)KB Home · Canterbury at Placer One
Порівняйте планування в генеральному плані Placer One, за межами міста Roseville. Запитайте, які зручності вже відкриті, які ще плануються та які витрати на сонячну систему й спеціальні нарахування стосуються конкретного будинку.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)Переглянути ще 1 комплекс забудовника
KB Home · Cambridge at Placer One
Порівняйте планування в генеральному плані Placer One, за межами міста Roseville. Запитайте, які зручності вже відкриті, які ще плануються та які витрати на сонячну систему й спеціальні нарахування стосуються конкретного будинку.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)New homes in Placer One
See the Placer One new-home hub
- Glenfield at Placer One
JMC Homes
- Canterbury at Placer One
KB Home
- Cambridge at Placer One
KB Home
- Parkfield at Placer One
JMC Homes
- Brighton at Placer One
KB Home
- Bridgefield at Placer One
JMC Homes
- Deerfield at Placer One
JMC Homes
- Northfield at Placer One
JMC Homes
- Ashford at Placer One
KB Home
- Bristol at Placer One
KB Home
- Sonata at Placer One
Taylor Morrison
- Lily at Placer One
Pulte Homes
- Rose at Placer One
Pulte Homes
- Aria at Placer One
Taylor Morrison
Школи та шкільні округи
Забудовник указує Roseville City School District для навчання від підготовчого класу K до 8-го класу та Roseville Joint Union High School District для 9–12-х класів. За його інформацією, перша школа на території комплексу може відкритися вже у 2030 році, залежно від рішення шкільного округу. Для переїзду найближчим часом важливі чинні школи, закріплені за адресою, а не майбутня школа.
Шкільна інформаціяУточніть у шкільному окрузі точну адресу, чинні межі території обслуговування школи та можливість зарахування. Близькість школи не гарантує, що адресу закріплено за нею.
- Інформація про школи Placer One (відкривається в новій вкладці)
Уточніть у шкільному окрузі належність конкретної адреси; рекламні матеріали не є рішенням про зарахування.
- Шкільний округ міста Розвілл (відкривається в новій вкладці)
- Шкільний округ Roseville Joint Union High School District (відкривається в новій вкладці)
Місцеві служби та постачальники послуг
Як тут пересуватися?
Почніть із фактичного етапу забудови
Етап 1A сполучається з районом Fiddyment Road та наявними житловими кварталами на півдні. Простежте маршрут від ділянки до роботи та місць повсякденних справ наявними дорогами; не прокладайте маршрут на роботу майбутньою дорогою, позначеною на карті генерального плану.
ДжерелоВаріант регіонального громадського транспорту для порівняння
Rapid Link обслуговує Galleria та медичні центри Roseville. Порівнюючи громадський транспорт із поїздкою автомобілем, врахуйте, як дістатися до цього маршруту з Placer One.
ДжерелоЩо слід включити до бюджету власника житла?
Вартість сонячної енергосистеми та ділянки
Опублікована початкова ціна Brighton не включає сонячну енергосистему й може передбачати доплату за ділянку. Перш ніж порівнювати її з ціною житла на вторинному ринку, попросіть єдиний письмовий розрахунок із зазначенням обраного проєкту будинку, ділянки, додаткових опцій та умов придбання або фінансування сонячної енергосистеми.
ДжерелоКомунальне обслуговування визначається забудовою на території округу
Забудовник указує PG&E як постачальника електроенергії, а Placer County Water Agency — як постачальника води. Адреса з індексом 95747 не означає, що будинок обслуговує Roseville Electric. Порівняйте фактичних постачальників послуг і тарифи для нової адреси.
ДжерелоОрієнтовний податок після завершення будівництва
Податковий рахунок на етапі будівництва може ґрунтуватися на оціночній вартості, що відрізняється від вартості завершеного будинку. Попросіть орієнтовний розрахунок податку на основі ціни купівлі з урахуванням прямих зборів, а потім передбачте кошти на можливі додаткові податкові нарахування.
ДжерелоПорівнюйте конкретні адреси, а не лише ціни.
Візьміть із собою оголошення про продаж, рахунок на сплату податку, виписку від асоціації власників житла (HOA) та розрахунок вартості страхування. Ми можемо допомогти зіставити регулярні витрати з платежем за кредитом, перш ніж ви порівнюватимете будинки.
Обговорити розрахункиЩо перевірити до вибору житла?
- Розрізняйте прогнози забудовника та вже завершені дороги, парки й об’єкти кампусу.
- Отримайте письмову інформацію про податки для конкретної ділянки, умови щодо сонячної енергосистеми та будь-які платежі асоціації домовласників.
Відвідайте місце в різний час доби. До відмови від договірних умов перевірте доступність страхування, комунальні послуги, загальні платежі за об’єкт і умови поїздок для точної адреси.
