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Tesoro a 10 añosRendimiento · 29 de octubre de 20264.980%
Tasas al 29 de octubre de 2026Referencias correspondientes a las fechas indicadas, no cotizaciones en tiempo real. Las tasas a 15 años y de FHA/VA se estiman mediante modelos; la tasa porcentual anual (APR) de FHA/VA no incluye todos los costos.
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South Placer · Ciudad con gobierno municipal propio

Conoce Roseville.

Empiece por el centro, la historia del pueblo maidu y la zona oeste en crecimiento; luego compare las rutas, escuelas y servicios cercanos a la vivienda que le guste.

Roseville de un vistazo

Ubicación
Ciudad del condado de Placer junto a la I-80, al noreste de Sacramento Fuente
Formas de comparar
Centro consolidado, vecindarios de la zona este y áreas de crecimiento al oeste Fuente
Opción para personas de 55 años o más
Sun City Roseville: 3,110 viviendas Fuente
Opción de transporte público
Autobuses exprés al centro de Sacramento los días entre semana Fuente

¿Cuánto cuestan las viviendas aquí?

$629,700

Mediana del precio de venta · Roseville · Todos los tipos de vivienda

Período de tres meses que finaliza en septiembre de 2026 · -0.83% respecto al mismo período del año anterior

Redfin informa datos de ventas cerradas para esta zona geográfica y este período. La mediana es el precio de la venta que ocupa la posición central al ordenar las ventas por precio; no es un precio de oferta ni una estimación para una vivienda específica. Compare propiedades y vecindarios similares antes de usarla como presupuesto.

Consultar los datos del mercado

Revisado . Los períodos del mercado se muestran por separado. La próxima revisión de los recursos debe realizarse a más tardar el 2027-01-22.

Respuestas rápidas

¿Por dónde puedo empezar a explorar Roseville, además de visitar casas en venta?

Visite el Maidu Museum & Historic Site y luego elija un sendero de la ciudad o un paseo por el centro. Consulte Roseville Transit para ver si alguno de sus servicios locales o de traslado al trabajo se adapta a su rutina.

¿Tener una dirección en Roseville garantiza el servicio de Roseville Electric?

No. Confirme con Roseville Electric la dirección exacta donde se prestará el servicio. El nombre de la ciudad en la dirección postal, los límites municipales y la cobertura de los servicios públicos no deben considerarse equivalentes.

Fuentes y lecturas adicionales

Revisión de recursos de la comunidad: . Esta fecha corresponde a los recursos locales y las respuestas añadidos a esta guía, no al inventario de viviendas disponible en tiempo real, a los precios ni a la finalización futura de proyectos.

Ir a una sección
Un barrio en West Roseville.
Un barrio en West Roseville. Crédito de la foto

¿Qué zonas debería comparar?

Downtown y Old Town

Empiece por los alrededores de Vernon Street y el centro histórico si prefiere un entorno de centro urbano a una urbanización nueva. Compare los recorridos reales a pie para hacer sus diligencias cotidianas y acceder a la estación, así como la antigüedad y el estado de cada vivienda.

Fuente

WestPark y Fiddyment Farm

Estos son vecindarios distintos del oeste de Roseville, no nombres intercambiables para toda la zona al oeste de la ciudad. Compare el recorrido desde la vivienda específica hasta el trabajo y las escuelas antes de comparar los planos de distribución.

Fuente

Blue Oaks y Quail Glen

Use los nombres de estos dos vecindarios del noroeste para acotar una búsqueda amplia en Roseville. Examine la red de calles circundantes y los lugares cercanos donde realizar sus diligencias cotidianas, en lugar de suponer que compartir un código postal implica tener la misma rutina.

Fuente

Maidu, Johnson Ranch y la zona este

Maidu y Johnson Ranch son puntos de referencia útiles para buscar viviendas al este del centro de la ciudad. Combine una visita a una vivienda con un recorrido por los lugares que usaría cada semana; los límites de los distritos escolares pueden no coincidir con los del vecindario.

Fuente

Sun City Roseville

Esta comunidad consolidada para personas de 55 años o más cuenta con las instalaciones de golf Timber Creek y Sierra Pines, un gimnasio y una casa club. Compare las cuotas y las reglas de la asociación con las instalaciones y los servicios que realmente usaría, en lugar de considerar el precio de compra como el costo total.

Fuente

Sierra Vista

El área del plan municipal, de aproximadamente 2,064 acres, se encuentra al oeste de Fiddyment Road y al norte de Baseline Road. Es una zona de crecimiento que puede comparar con otras, con infraestructura y vecindarios planificados; no es otro nombre para Placer Vineyards, al sur de Baseline.

Fuente

Una idea de la vida cotidiana.

Roseville se entiende mejor a través de distintas rutinas cotidianas que como un único mercado de vivienda. Una visita por Vernon Street y Old Town se siente diferente de un recorrido por casas nuevas en Winding Creek o Sierra Vista. Ubique el supermercado, el trayecto a la escuela y su lugar de trabajo en un mismo mapa antes de comparar casas en distintas zonas de la ciudad.

El Maidu Museum & Historic Site ofrece una introducción a la historia del pueblo Nisenan Maidu de esta región. Es una buena primera parada para conocer el lugar más allá de sus urbanizaciones. Para otro tipo de paseo, consulte la guía de senderos de la ciudad o explore el centro con ayuda del calendario de eventos municipal.

Roseville Transit permite explorar opciones de transporte local y de traslado al trabajo sin dar por hecho que todos los viajes deben hacerse en automóvil. Empiece por consultar la información vigente sobre rutas y horarios y luego compare las paradas y los horarios de servicio con el trayecto que realmente necesita hacer. Una conexión en el mapa por sí sola no garantiza un traslado conveniente al trabajo.

Roseville Electric es la empresa de electricidad de propiedad municipal. Confirme que la vivienda específica esté dentro de su área de servicio antes de comparar facturas o instalar equipos. Una dirección postal y un límite municipal no son equivalentes. Para las viviendas más nuevas, solicite la información completa sobre impuestos y cargos especiales en lugar de calcular los costos de ser propietario a partir del precio base anunciado.

Haz que tu visita sea más que un recorrido por la casa.

Maidu Museum & Historic Site

Conozca la historia del pueblo Nisenan Maidu y planifique una visita al museo o al sitio histórico.

Explora los detalles (se abre en una pestaña nueva)

Roseville Transit

Consulte las rutas, las paradas y los detalles vigentes de los servicios locales y de traslado al trabajo.

Explora los detalles (se abre en una pestaña nueva)

Roseville Electric

Consulte la información sobre el servicio y la cuenta de la vivienda específica.

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Explora viviendas con una visión completa.

Compare las viviendas de reventa en zonas consolidadas con las construcciones nuevas del oeste según su estado, distribución y cargos recurrentes. La mediana del precio de venta de toda la ciudad que aparece en esta guía es un punto de partida; no determina el precio individual de una vivienda en WestPark, una propiedad en la zona este o una vivienda en una comunidad para personas de 55 años o más.

Explorar casas en Roseville en Zillow (se abre en una pestaña nueva)

Zillow se abre por separado. Los anuncios, las estimaciones y los límites son información de terceros, no nuestro inventario ni una garantía de valor o disponibilidad. Confirma la dirección exacta y las condiciones con tu agente.

Nueva construcción para explorar

Lennar · Centera

El constructor anuncia viviendas nuevas totalmente eléctricas en Roseville. Verifica directamente los lotes disponibles, las opciones, los impuestos y las fechas de finalización.

Detalles de la comunidad de la constructora (se abre en una pestaña nueva)

Beazer Homes · Willow at Winding Creek

Publicado en el sitio web del constructor o del desarrollador principal. Verifica directamente los lotes disponibles, los precios, los impuestos, las opciones y los plazos para mudarte.

Detalles de la comunidad de la constructora (se abre en una pestaña nueva)

Taylor Morrison · Oakhaven at Winding Creek

Publicado en el sitio web del constructor o del desarrollador principal. Verifica directamente los lotes disponibles, los precios, los impuestos, las opciones y los plazos para mudarte.

Detalles de la comunidad de la constructora (se abre en una pestaña nueva)
Explora 6 comunidades más de constructores

Taylor Morrison · Mariposa at Winding Creek

Publicado en el sitio web del constructor o del desarrollador principal. Verifica directamente los lotes disponibles, los precios, los impuestos, las opciones y los plazos para mudarte.

Detalles de la comunidad de la constructora (se abre en una pestaña nueva)

Tri Pointe Homes · Daydream at Winding Creek

Compara planos de dos pisos en este vecindario de West Roseville. Pregunta qué habitaciones flexibles están incluidas, qué es opcional y cómo el terreno afecta al diseño final.

Detalles de la comunidad de la constructora (se abre en una pestaña nueva)

Tri Pointe Homes · Juniper at Winding Creek

Explora otro vecindario de Tri Pointe dentro de Winding Creek. Compara sus planos con los de los cercanos Daydream y Stargaze y luego pide un desglose completo de los costos para la vivienda específica.

Detalles de la comunidad de la constructora (se abre en una pestaña nueva)

Tri Pointe Homes · Stargaze at Winding Creek

Revisa los planos de vivienda y el mapa de la comunidad antes de visitar West Roseville. Pregunta por el lote concreto, los plazos de construcción y los cargos especiales, no solo por la casa modelo.

Detalles de la comunidad de la constructora (se abre en una pestaña nueva)

Woodside Homes · Summerfield at Sierra Vista

Explora los planos de vivienda de Woodside en Sierra Vista. Pide una lista específica del lote que detalle los acabados incluidos, las opciones, los acuerdos del sistema solar y los cargos especiales para que la comparación refleje la casa que comprarías.

Detalles de la comunidad de la constructora (se abre en una pestaña nueva)

Woodside Homes · Wildflower at Winding Creek

Compara los planos de Woodside dentro de Winding Creek con los de otros constructores del mismo plan maestro. Recorre las calles de los alrededores y verifica qué instalaciones están abiertas y cuáles siguen previstas.

Detalles de la comunidad de la constructora (se abre en una pestaña nueva)

New homes in Roseville

See the Roseville new-home hub

Escuelas y distritos escolares

Roseville Joint Union High School District incluye en su lista las escuelas preparatorias Roseville, Oakmont, Woodcreek y West Park, además de Granite Bay y Antelope en el resto del distrito. Los distritos de escuelas primarias y secundarias varían en la zona. Eureka Union atiende parte del este de Roseville; a continuación se incluyen enlaces a recursos escolares de Dry Creek y Roseville City.

Información de la escuela

Confirme con el distrito la dirección exacta, los límites vigentes de la zona de asistencia escolar y la inscripción. La cercanía de una escuela no garantiza la asignación a ella.

Servicios y proveedores locales

¿Cómo son los desplazamientos por la zona?

Un ejemplo de viaje a Sacramento con horarios

Según el horario publicado para los días entre semana, el autobús AM 3 sale de Taylor Road/I-80 a las 6:10 a. m. y llega a 5th & P aproximadamente a las 6:45 a. m.: 35 minutos programados entre esas paradas. Añada el trayecto hasta el estacionamiento de conexión con el transporte público y la caminata al trabajo. Esta no es una estimación del tiempo de viaje en automóvil de puerta a puerta.

Fuente

Centros médicos y la conexión regional

Rapid Link conecta la Galleria, Sutter Roseville y Kaiser Roseville con el tren ligero en Watt/I-80. El ejemplo publicado para los días entre semana en dirección sur sale de la Galleria a las 7:10 a. m. y llega a Watt/I-80 a las 7:42 a. m., un trayecto programado de 32 minutos. Consulte también el horario de salida para el regreso.

Fuente

¿Qué debe incluir el presupuesto de un propietario?

Los impuestos especiales dependen de la dirección de la propiedad

Roseville enumera por separado los distritos de instalaciones comunitarias y los distritos de mantenimiento de áreas verdes y alumbrado. Use la herramienta municipal de información sobre propiedades y el número de parcela para identificar los cargos; la ciudad proporciona enlaces a los documentos de los distritos y a la información sobre los gravámenes anuales. Por ello, dos viviendas de precio similar pueden tener distintos totales de impuestos.

Fuente

La factura anterior de impuestos no es el nuevo presupuesto

Un cambio de propietario o la finalización de una construcción puede dar lugar a una tasación fiscal suplementaria. Conserve la factura actual del vendedor como documento para revisar y luego estime por separado el cambio en los impuestos relacionado con la compra.

Fuente

Compare la dirección, no solo el precio.

Traiga el anuncio de la propiedad, la factura de impuestos, el estado de cuenta de la asociación de propietarios (HOA) y la cotización del seguro. Podemos ayudarle a presentar los gastos recurrentes junto al pago del préstamo antes de que compare viviendas.

Conversemos sobre las cifras

¿Qué debería revisar antes de elegir una vivienda?

  • Compare el distrito escolar, el proveedor de servicios públicos y la factura de impuestos de cada dirección.
  • Visite tanto los vecindarios establecidos como las zonas de viviendas nuevas del oeste antes de delimitar su área de búsqueda.

Visita a distintas horas del día. Antes de retirar las contingencias, verifica la disponibilidad de seguro, los servicios públicos, todos los cargos de la propiedad y las condiciones de traslado para la dirección específica.

Sigue explorando.

Tu próximo paso

Haz que este lugar se sienta como el tuyo.

Cuéntanos qué comunidades te interesan, cómo son tus días y dónde podrías necesitar ayuda.

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Seguro de vivienda en California

El seguro de vivienda ayuda a proteger su casa y sus pertenencias contra pérdidas cubiertas. En California, comience a consultar la disponibilidad y el costo del seguro desde las primeras etapas de la compra, y revise las coberturas antes de renovar. Una preaprobación hipotecaria no confirma que una propiedad específica pueda asegurarse. Compare coberturas, exclusiones, deducibles y costo total, y después pida a su prestamista que revise la póliza propuesta.

Explore la orientación sobre seguros en California

Contexto y supuestos de las tasas

Referencias de tasas correspondientes a una fecha específica; no son una cotización en tiempo real. Consulta la fecha de vigencia de las tasas que aparece junto a las cifras. Revisa a continuación los supuestos específicos de cada producto.

Referencias correspondientes a las fechas indicadas, no cotizaciones en tiempo real. Las tasas a 15 años y de FHA/VA se estiman mediante modelos; la tasa porcentual anual (APR) de FHA/VA no incluye todos los costos.

Tasa fija a 30 años

Tasa 7.161% · APR 7.232%

* Préstamo convencional para compra de vivienda a 30 años con tasa fija. Precio de compra de $650,000. Monto del préstamo de $455,000. Pago inicial de $195,000 (30%). Relación préstamo-valor (LTV) del 70%. Puntaje de crédito representativo de 780. Vivienda unifamiliar en California ocupada por su propietario. 360 pagos mensuales. Período de bloqueo de tasa de 30 días.

Condiciones mostradas a la par: 0.000 puntos de descuento y $0 de crédito del prestamista. El pago estimado de capital e intereses es de $3,076.48 al mes. El pago no incluye impuestos sobre la propiedad, seguro de vivienda, cuotas de la asociación de propietarios (HOA), contribuciones especiales ni otros cargos relacionados con la propiedad. El pago mensual total real será mayor. No se incluye seguro hipotecario porque este ejemplo supone una relación préstamo-valor (LTV) del 70%.

La tasa porcentual anual (APR) ilustrativa supone $3,200 en cargos financieros pagados por adelantado y un monto financiado de $451,800. La APR real y los costos de cierre dependen de los términos finales del préstamo y de qué cargos se consideran cargos financieros según la legislación aplicable. La tasa, la APR, los cargos y la disponibilidad están sujetos a cambios hasta que se bloquee la tasa. Todos los préstamos están sujetos a requisitos de crédito, ingresos, activos, propiedad, tasación, evaluación de riesgo crediticio y del programa.

Ejemplo al 29 de octubre de 2026 a las 6:35 a. m., hora del Pacífico. Esto no constituye una aprobación, oferta, garantía ni compromiso de otorgar un préstamo.

Tasa fija a 15 años

Tasa 6.411% · APR 6.523%

Estimación provisional para un préstamo a 15 años con tasa fija al 2026-10-29: 0.750 puntos porcentuales por debajo de la referencia convencional a 30 años. No corresponde a condiciones de un prestamista obtenidas de una fuente independiente.

Compra ilustrativa: precio de $650,000, préstamo de $455,000, pago inicial de $195,000 (30%), relación préstamo-valor (LTV) del 70% y puntaje de crédito de 780. Vivienda unifamiliar en California ocupada por su propietario; 180 pagos mensuales; se supone un bloqueo de tasa de 30 días.

Con 0.000 puntos y $0 de crédito del prestamista, el pago estimado de capital e intereses es de $3,941.31 al mes. Se excluyen impuestos, seguros, cuotas de la asociación de propietarios (HOA) y otros cargos de la propiedad; el pago total será mayor.

La APR calculada mediante un modelo utiliza $3,200 en cargos financieros pagados por adelantado y un monto financiado de $451,800 durante 180 meses. Esto es una estimación, no una oferta ni un compromiso. Las tasas reales, la APR y la elegibilidad requieren una evaluación individual.

FHA · Tasa fija a 30 años

Tasa 6.991% · APR calculada mediante un modelo 7.061%

Referencia de mercado calculada mediante un modelo para préstamos FHA a 30 años, tomada del correo electrónico de la mañana del 2026-10-29. No es una cotización de un prestamista.

El correo electrónico aplica un modelo ilustrativo de APR común a los programas. No proporciona un escenario completo de un prestatario para cada programa específico.

Este modelo no determina el seguro hipotecario ni los cargos de financiamiento específicos de cada programa. No es una cotización de APR de FHA o VA que incluya todos los costos.

Solicita una tasa, una APR, un pago y costos específicos del programa personalizados antes de decidir si obtener un préstamo.

VA · Tasa fija a 30 años

Tasa 6.839% · APR calculada mediante un modelo 6.908%

Referencia de mercado calculada mediante un modelo para préstamos VA a 30 años, tomada del correo electrónico de la mañana del 2026-10-29. No es una cotización de un prestamista.

El correo electrónico aplica un modelo ilustrativo de APR común a los programas. No proporciona un escenario completo de un prestatario para cada programa específico.

Este modelo no determina el seguro hipotecario ni los cargos de financiamiento específicos de cada programa. No es una cotización de APR de FHA o VA que incluya todos los costos.

Solicita una tasa, una APR, un pago y costos específicos del programa personalizados antes de decidir si obtener un préstamo.

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Bono del Tesoro a 10 años · Rendimiento · 29 de octubre de 2026 · 4.980%