Коротко про Розвілл
- Розташування
- Місто в окрузі Placer уздовж I-80, на північний схід від Sacramento Джерело
- Варіанти для порівняння
- Сформований центр, східні житлові райони та західні зони розвитку Джерело
- Варіант для людей віком від 55 років
- Sun City Roseville: 3 110 будинків Джерело
- Варіант громадського транспорту
- Експрес-автобуси до центру Sacramento в будні Джерело
Скільки тут коштує житло?
$629,700
Медіанна ціна продажу · Roseville · Усі типи житла
Три місяці по вересень 2026 року включно · -0,83% порівняно з аналогічним періодом попереднього року
Redfin наводить дані про завершені угоди продажу для цієї території та цього періоду. Медіана — це ціна продажу посередині впорядкованого ряду цін, а не ціна пропозиції чи оцінка конкретного будинку. Перш ніж орієнтуватися на неї у своєму бюджеті, порівняйте подібні об’єкти та райони.
Ознайомтеся з ринковими данимиПеревірено . Періоди ринкових даних зазначено окремо. Наступна перевірка ресурсів має відбутися до 2027-01-22.
Короткі відповіді
З чого почати знайомство з Розвіллом, окрім оглядів будинків?
Відвідайте музей та історичну пам’ятку Maidu Museum & Historic Site, а потім виберіть міський маршрут для прогулянки або вирушайте до центру міста. Ознайомтеся з Roseville Transit, щоб з’ясувати, чи підходять місцеві або приміські рейси для ваших повсякденних поїздок.
Чи гарантує адреса в Розвіллі обслуговування компанією Roseville Electric?
Ні. Уточніть у Roseville Electric, чи обслуговує компанія конкретну адресу. Назву міста в поштовій адресі, адміністративні межі міста та територію обслуговування комунальної компанії не слід ототожнювати.
Джерела й додаткові матеріали
Перевірка місцевих інформаційних ресурсів: . Ця дата стосується місцевих інформаційних ресурсів і відповідей, доданих до цього путівника, а не поточної наявності житла на ринку, цін чи майбутнього завершення проєктів.
- Maidu Museum & Historic Site (відкривається в новій вкладці)
- Roseville Transit (відкривається в новій вкладці)
- Roseville Electric (відкривається в новій вкладці)
- Шкільний округ Roseville Joint Union High School District (відкривається в новій вкладці)
- Шкільний округ Eureka Union School District (відкривається в новій вкладці)
- Інструмент пошуку шкільних округів в окрузі Placer (відкривається в новій вкладці)
- suncityroseville.org | Інформація про житловий комплекс (відкривається в новій вкладці)
- placer.ca.gov | додаткові рахунки з податку на нерухомість (відкривається в новій вкладці)
- redfin.com | housing market (відкривається в новій вкладці)
- roseville.ca.gov | quality of life.php (відкривається в новій вкладці)
- roseville.ca.gov | downtown specific plan.php (відкривається в новій вкладці)
- roseville.ca.gov | commuter.php (відкривається в новій вкладці)
- roseville.ca.gov | rapid link.php (відкривається в новій вкладці)
- Коаліція об’єднань мешканців районів Roseville | Знайти свій район (відкривається в новій вкладці)
- roseville.ca.us | Детальний план розвитку Sierra Vista (відкривається в новій вкладці)
- roseville.ca.us | Спеціальні податки та цільові збори (відкривається в новій вкладці)
- Daydream at Winding Creek (відкривається в новій вкладці)
- Juniper at Winding Creek (відкривається в новій вкладці)
- Stargaze at Winding Creek (відкривається в новій вкладці)
- Summerfield at Sierra Vista (відкривається в новій вкладці)
- Wildflower at Winding Creek (відкривається в новій вкладці)
Перейти до розділу
Які частини місцевості варто порівняти?
Центр міста та Старе місто
Почніть із району Vernon Street та історичного центру, якщо для вас важливіше жити в міському центрі, ніж у новому житловому кварталі. Порівняйте фактичні піші маршрути до місць повсякденних справ і доступність станції, а також вік і стан кожного будинку.
ДжерелоWestPark і Fiddyment Farm
Це окремі житлові райони західного Розвілла, а не взаємозамінні назви всіх територій на захід від міста. Перш ніж порівнювати планування будинків, порівняйте маршрути від конкретного будинку до роботи та шкіл.
ДжерелоBlue Oaks і Quail Glen
Скористайтеся назвами цих двох північно-західних районів, щоб звузити широкий пошук житла в Roseville. Зверніть увагу на мережу навколишніх вулиць і розташування місць для повсякденних справ: однаковий поштовий індекс не означає однаковий щоденний розпорядок.
ДжерелоMaidu, Johnson Ranch і східна частина міста
Maidu та Johnson Ranch — зручні орієнтири для пошуку житла на схід від центральної частини міста. Поєднайте огляд будинку з відвідуванням місць, якими користуватиметеся щотижня; межі шкільних округів можуть не збігатися з межами району, на який указує його назва.
ДжерелоSun City Roseville
У цьому давно сформованому житловому комплексі для людей віком від 55 років є гольф-комплекси Timber Creek і Sierra Pines, фітнес-центр і клубний будинок. Зіставте внески та правила асоціації зі зручностями, якими ви справді користуватиметеся, а не вважайте ціну придбання повною сумою витрат.
ДжерелоSierra Vista
Територія міського плану забудови площею приблизно 2 064 акри розташована на захід від Fiddyment Road і на північ від Baseline Road. Її варто розглядати для порівняння як зону розвитку із запланованою інфраструктурою та житловими кварталами; це не інша назва Placer Vineyards, що лежить на південь від Baseline Road.
ДжерелоВідчуття повсякденного життя.
Розвілл легше зрозуміти через різні повсякденні маршрути, ніж як єдиний ринок житла. Прогулянка в районі Vernon Street і Old Town справляє інше враження, ніж огляд нових будинків у Winding Creek або Sierra Vista. Перш ніж порівнювати будинки в різних частинах міста, позначте на одній карті продуктовий магазин, маршрут до школи та своє місце роботи.
Музей та історична пам’ятка Maidu Museum & Historic Site знайомить з історією народу нісенан майду в цьому регіоні. Це корисна перша зупинка, щоб дізнатися про місцевість більше, ніж лише про її житлові квартали. Для іншого виду дозвілля скористайтеся міським путівником прогулянковими маршрутами або досліджуйте центр міста, звіряючись із календарем міських заходів.
Roseville Transit дає змогу розглянути місцеві та приміські поїздки, не припускаючи, що кожну з них потрібно здійснювати автомобілем. Почніть з актуальної інформації про маршрути й розклад, а потім зіставте зупинки та години роботи транспорту зі своєю реальною поїздкою. Сама лише наявність сполучення на карті не означає, що щодня їздити на роботу буде зручно.
Roseville Electric — електропостачальна компанія, що належить місту. Перш ніж порівнювати рахунки або встановлювати обладнання, перевірте, чи входить конкретний будинок до її території обслуговування. Поштова адреса та адміністративні межі міста — різні поняття. Для новіших будинків запитуйте повну інформацію про податки та спеціальні збори, а не оцінюйте витрати на володіння лише за базовою ціною в оголошенні.
Зробіть візит більшим, ніж огляд будинку.
Maidu Museum & Historic Site
Дізнайтеся про історію народу нісенан майду та сплануйте відвідування музею або історичної пам’ятки.
Ознайомтеся з подробицями (відкривається в новій вкладці)Roseville Transit
Знайдіть актуальну інформацію про місцеві та приміські маршрути, зупинки й умови перевезень.
Ознайомтеся з подробицями (відкривається в новій вкладці)Roseville Electric
Перевірте інформацію про обслуговування та особовий рахунок для конкретного будинку.
Ознайомтеся з подробицями (відкривається в новій вкладці)Досліджуйте житло з повною картиною.
Порівнюйте наявні будинки на вторинному ринку з новобудовами в західній частині міста за станом, плануванням і регулярними платежами. Медіанна ціна для всього міста, наведена в цьому посібнику, — лише початковий орієнтир; вона не визначає вартість конкретного будинку у WestPark, об’єкта в східній частині міста чи житла для людей віком від 55 років.
Переглянути житло Roseville на Zillow (відкривається в новій вкладці)Zillow відкривається окремо. Оголошення, оцінки й межі — інформація третьої сторони, а не наші об’єкти чи гарантія вартості або наявності. Перевірте точну адресу й умови зі своїм агентом.
Новобудови для вивчення
Lennar · Centera
Забудовник рекламує нові повністю електричні будинки в Roseville. Перевіряйте актуальні ділянки, опції, податки та дати завершення безпосередньо.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)Beazer Homes · Willow at Winding Creek
Опубліковано на сайті забудовника або головного девелопера. Безпосередньо перевіряйте актуальні ділянки, ціни, податки, опції та строки заселення.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)Taylor Morrison · Oakhaven at Winding Creek
Опубліковано на сайті забудовника або головного девелопера. Безпосередньо перевіряйте актуальні ділянки, ціни, податки, опції та строки заселення.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)Дослідити ще 6 громад забудовників
Taylor Morrison · Mariposa at Winding Creek
Опубліковано на сайті забудовника або головного девелопера. Безпосередньо перевіряйте актуальні ділянки, ціни, податки, опції та строки заселення.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)Tri Pointe Homes · Daydream at Winding Creek
Порівняйте двоповерхові планування в цьому районі West Roseville. Запитайте, які універсальні кімнати включено, що є додатковою опцією та як ділянка впливає на остаточне планування.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)Tri Pointe Homes · Juniper at Winding Creek
Дослідіть інший район Tri Pointe у Winding Creek. Порівняйте планування із сусідніми Daydream і Stargaze, а потім попросіть повний розрахунок вартості конкретного будинку.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)Tri Pointe Homes · Stargaze at Winding Creek
Перегляньте планування й карту громади до візиту у West Roseville. Запитайте про фактичну ділянку, графік будівництва та спеціальні нарахування, а не лише про демонстраційний будинок.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)Woodside Homes · Summerfield at Sierra Vista
Розгляньте планування Woodside у Sierra Vista. Попросіть перелік включеного оздоблення, опцій, умов сонячної системи й нарахувань для конкретної ділянки, щоб порівнювати саме будинок, який купуватимете.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)Woodside Homes · Wildflower at Winding Creek
Порівняйте планування Woodside у Winding Creek з іншими забудовниками цього генерального плану. Огляньте навколишні вулиці й перевірте, які зручності відкриті, а які заплановані.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)New homes in Roseville
See the Roseville new-home hub
- Centera
Lennar
- Daydream at Winding Creek
Tri Pointe Homes
- Juniper at Winding Creek
Tri Pointe Homes
- Stargaze at Winding Creek
Tri Pointe Homes
- Summerfield at Sierra Vista
Woodside Homes
- Wildflower at Winding Creek
Woodside Homes
- Willow at Winding Creek
Beazer Homes
- Oakhaven at Winding Creek
Taylor Morrison
- Mariposa at Winding Creek
Taylor Morrison
- Highline Village at Sierra Vista
JMC Homes
- Overland Village at Sierra Vista
JMC Homes
- Sentinel Village at Sierra Vista
JMC Homes
- Emilia | Active Adult 55+
Lennar
- Lazio | Active Adult 55+
Lennar
- The Links at Sierra View
Lennar
- Windham II
Lennar
- Orion at Solaire
Taylor Morrison
- Morgan Place
Tim Lewis Communities
- Aviara at Amoruso Ranch
D.R. Horton
- Milazzo at Amoruso Ranch
D.R. Horton
- Tesoro at Amoruso Ranch
Brookfield Residential
- Allora at Amoruso Ranch
Brookfield Residential
- Pinnacle at Solaire
Beazer Homes
- Tapestry at Amoruso Ranch
Richmond American Homes
- Seasons at Amoruso Ranch
Richmond American Homes
- Jasmine at Solaire
Pulte Homes
- Hidden Oaks
Taylor Morrison
- Double S Ranch
Anthem Properties
- Molise | Active Adult 55+
Lennar
Школи та шкільні округи
Roseville Joint Union High School District включає до свого переліку старші школи Roseville, Oakmont, Woodcreek і West Park, а також Granite Bay та Antelope на ширшій території округу. Округи початкових шкіл і шкіл середнього ступеня різняться залежно від місцевості. Eureka Union обслуговує частину східного Roseville; нижче наведено посилання на шкільні ресурси Dry Creek і Roseville City.
Шкільна інформаціяУточніть у шкільному окрузі точну адресу, чинні межі території обслуговування школи та можливість зарахування. Близькість школи не гарантує, що адресу закріплено за нею.
- Шкільний округ Roseville Joint Union High School District (відкривається в новій вкладці)
Ознайомтеся зі школами округу, зокрема Roseville, Oakmont, Woodcreek і West Park; уточніть, до якої школи належить конкретна адреса.
- Шкільний округ Eureka Union School District (відкривається в новій вкладці)
Округ обслуговує частину східного Розвілла та Граніт-Бея, але не всі адреси в Розвіллі.
- Інструмент пошуку шкільних округів в окрузі Placer (відкривається в новій вкладці)
Перш ніж запитувати про зарахування до конкретної школи, з’ясуйте, до якого шкільного округу належить адреса.
- Шкільний округ міста Розвілл (відкривається в новій вкладці)
- Шкільний округ Dry Creek Joint Elementary School District (відкривається в новій вкладці)
Місцеві служби та постачальники послуг
Як тут пересуватися?
Приклад поїздки до Sacramento із зазначенням часу
За опублікованим розкладом на будні автобус AM 3 вирушає від Taylor Road/I-80 о 6:10 ранку та прибуває до 5th & P приблизно о 6:45 ранку: між цими зупинками передбачено 35 хвилин. Додайте час на дорогу до перехоплювальної парковки та піший шлях до роботи. Це не оцінка часу поїздки автомобілем від дверей до дверей.
ДжерелоМедичні центри та регіональне транспортне сполучення
Rapid Link сполучає Galleria, Sutter Roseville та Kaiser Roseville зі станцією легкорейкового транспорту Watt/I-80. В опублікованому прикладі розкладу на будні рейс у південному напрямку вирушає від Galleria о 7:10 ранку та прибуває до Watt/I-80 о 7:42 ранку — 32 хвилини за розкладом. Перевірте також час відправлення у зворотному напрямку.
ДжерелоЩо слід включити до бюджету власника житла?
Спеціальні податки залежать від конкретної адреси
Roseville наводить окремі переліки округів фінансування громадської інфраструктури (Community Facilities Districts) та округів озеленення й освітлення. Щоб з’ясувати платежі, скористайтеся міським інструментом пошуку інформації про нерухомість і номером земельної ділянки; місто надає посилання на документи округів та інформацію про щорічні нарахування. Тому два будинки з подібною ціною можуть мати різні загальні суми податків.
ДжерелоСтарий податковий рахунок не визначає нового бюджету
Зміна власника або завершення будівництва може спричинити додаткову оцінку для оподаткування. Збережіть поточний податковий рахунок продавця як документ для перевірки, а зміну податку, пов’язану з придбанням, розрахуйте окремо.
ДжерелоПорівнюйте конкретні адреси, а не лише ціни.
Візьміть із собою оголошення про продаж, рахунок на сплату податку, виписку від асоціації власників житла (HOA) та розрахунок вартості страхування. Ми можемо допомогти зіставити регулярні витрати з платежем за кредитом, перш ніж ви порівнюватимете будинки.
Обговорити розрахункиЩо перевірити до вибору житла?
- Для кожної адреси порівняйте шкільний округ, постачальника комунальних послуг і податковий рахунок.
- Перш ніж визначити межі території пошуку, відвідайте як давно сформовані райони, так і райони нової забудови на заході міста.
Відвідайте місце в різний час доби. До відмови від договірних умов перевірте доступність страхування, комунальні послуги, загальні платежі за об’єкт і умови поїздок для точної адреси.
