ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓਤਿੰਨ ਛੋਟੀਆਂ ਚੈੱਕਲਿਸਟ ਬਣਾਓਕਮ ਡੌਕੂਮੈਂਟਾਂ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਉਠਾਓਸੁਰੱਖਿਅਤ ਪਰੋਸੈਸ ਵਿੱਚ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਜਾਣਕਾਰੀ ਰੱਖੋਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ ਚਿੱਤਰ। ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਤਸਵੀਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਫਾਈਲ ਵਿੱਚ ਮੈਂ ਨਾ ਮਿਲੇ ਪਛਾਣ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛਿਆ। ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਪਛਾਣ ਅਤੇ Social Security ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਵੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਸੀ।ਪਰਿਵਾਰ ਕੋਲ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਅਧਿਕਾਰੀ ਸੀ। ਇਹ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਪਛਾਣ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਅਧਿਕਾਰਤਾ ਅਤੇ ਪਛਾਣ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।ਤਿੰਨ ਛੋਟੀਆਂ ਚੈੱਕਲਿਸਟ ਬਣਾਓਮੈਂ ਕੰਮ ਨੂੰ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੰਡਾਂਗਾ:ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਜਾਂਚ: ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕਿਹੜੇ ਪਛਾਣ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਾਂ ਹੋਰ ਸਬੂਤ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ?ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ: ਕੀ ਲੈਂਡਰ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਟੀਮ ਇਸ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਇਹ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ?ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ: ਨੋਟਰੀ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਟੀਮ ਨੂੰ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੋਵੇਗਾ?ਇੱਕ ਸੰਗਠਨ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।ਕਮ ਡੌਕੂਮੈਂਟਾਂ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਉਠਾਓਜੇਕਰ ਕੋਈ ID ਡੌਕੂਮੈਂਟ ਉਪਲੱਬਧ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਸਾਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਕੀ ਗੁੰਮ ਹੈ । ਅਸੀਂ ਪੁੱਛ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਕੀ ਵਿਕਲਪ ਜਾਂ ਜਾਂਚ ਕਦਮ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।ਇਹ ਨਾ ਮੰਨੋ ਕਿ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਤਹਿਤ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਵਿਅਕਤੀ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਹਰ ਪਛਾਣ-ਸੰਬੰਧੀ ਲੋੜ ਲਈ ਆਪਣਾ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਵਰਤ ਸਕਦਾ ਹੈ।ਇਹ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਗਲਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਵਿੱਚ ਛੱਡ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਨੇੜਿਓਂ ਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਪਰੋਸੈਸ ਵਿੱਚ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਜਾਣਕਾਰੀ ਰੱਖੋਪਛਾਣ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਲਈ ਸਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕੀਤਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮਾਧਿਅਮ ਵਰਤੋ। ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਆਮ ਸੰਪਰਕ ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਨੰਬਰ ਜਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਨਾ ਪਾਓ।ਮੈਂ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਪਰਿਵਾਰ ਜਾਣੇ ਕਿ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਕਿਸ ਨੂੰ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਉਂ। ਕਿਹੜਾ ਸਵਾਲ ਅਜੇ ਬਾਕੀ ਹੈ ਇਹ ਦੱਸੇ ਬਿਨਾਂ ਸਭ ਕੁਝ ਦੁਬਾਰਾ ਮੰਗਣ ਨਾਲੋਂ ਸਪਸ਼ਟ ਚੈੱਕਲਿਸਟ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ।ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚਰਚਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦਾ ਵਚਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹਨਾHUD: ਮੌਜੂਦਾ FHA Single Family Housing Policy Handbookਖੋਜ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋਕੀ ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰ ਪੱਤਰ (power of attorney) ਵਰਤ ਸਕਦਾ ਹੈ?ਕੀ ਮੈਂ ਵਿਰਸਾ ਵਿੱਚ ਮਿਲਿਆ ਘਰ ਰੱਖ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ ਅਤੇ ਸੇਵਾਮੁਕਤੀ ਦੌਰਾਨ ਹੋਰ ਲਾਭਪਾਤਰੀਆਂ ਨੂੰ ਬਾਇਆਉਟ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?ਮੇਰੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਮੇਲ ਨਹੀਂ ਬਣਦਾ। ਕਿਹੜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਗਿਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ?ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲਕੀ ਮੈਂ ਇੱਕ FHA ਮੋਰਟਗੇਜ ਰੱਖ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ ਅਤੇ ਤਲਾਕ ਬਾਇਆਉਟ ਲਈ ਦੂਜਾ ਲੋਨ ਜੋੜ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ?ਤਲਾਕ ਵਿੱਚ ਦੂਜੇ ਪੱਖ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਦੂਜਾ ਮੋਰਟਗੇਜ: ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਨਕਦ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ?ਘਰ ਦੇ ਲੋਨ ਬਾਰੇ ਅਸਲ ਸਵਾਲ
