ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੋਈ ਇੱਕ ਤੈਅ ਉਮਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। Steven ਅਤੇ Miranda ਲਈ ਇਹ 62 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਵਿੱਚ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਉਹ ਇਸ ਲਈ ਬਹੁਤ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਹਨ।
ਉਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਸਨ। ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਰ ਗੱਲਾਂ ਕਰਨੀਆਂ ਪਈਆਂ। ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਉਹ Lincoln, California ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹਨ ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਅਗਲੇ ਕਦਮ ‘ਤੇ ਹੈ: ਇਸ ਜਗ੍ਹਾ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਬਣਾਉਣਾ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਜੀਵਨ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਘਰ
ਖੋਜ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਲੱਗਾ ਹੈ । ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਘਰ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਰੋਜ਼ਮਰਾ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰੇ ਅਤੇ ਉਹ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਜਗ੍ਹਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਸਨ ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹ ਪਿਆਰ ਵਿੱਚ ਪੈ ਜਾਣ। ਦੋਵੇਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਨ। ਇੱਕ ਘਰ ਕਾਗਜ਼ ‘ਤੇ ਠੀਕ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਠੀਕ ਨਹੀਂ ਜਾਪਦਾ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ, Realty ONE Group Complete ਦੇ Laurie Otten (ਨਵੀਂ ਟੈਬ), ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਉਹ ਸੰਯੁਕਤ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ Lincoln ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਤਿੰਨ ਬੈੱਡਰੂਮ, ਦੋ ਬਾਥਰੂਮ ਵਾਲਾ ਘਰ ਚੁਣਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇੱਥੇ ਰਹਿਣਗੇ।
ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਬੇਸਬਰੀ ਨਾਲ ਉਡੀਕ ਰਹੇ ਹਨ। ਸਾਡੇ ਕੰਮ ਦਾ ਇਹੀ ਪਲ ਯਾਦ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ: ਜਦੋਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਮਨ ਵਿੱਚ ਪਿਆ ਵਿਚਾਰ ਅਜਿਹੀ ਥਾਂ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਕੋਈ ਆਪਣਾ ਘਰ ਸਮਝ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਵੱਲੋਂ ਚੁਣੇ ਗਏ ਘਰ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ
Steven ਅਤੇ Miranda ਨੇ 10% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨਾਲ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਵਾਲਾ ਕਨਵੈਨਸ਼ਨਲ ਲੋਨ ਚੁਣਿਆ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ।
ਲੋਨ ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਇਹ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਰੱਦ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਉਹ ਲੋਨ ਚੁਕਾਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁੱਧ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਬਚਤ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਜਿਸ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਅੱਜ ਦਾ ਬਜਟ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇ। CFPB, PMI ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਸਮਝਾਉਂਦਾ ਹੈ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)।
ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਇਕਸਾਰ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਟੈਕਸ, ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਹੋਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖ਼ਰਚੇ ਫਿਰ ਵੀ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਸਮੇਤ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਨਵੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਸਮਝਣ ਉੱਤੇ ਧਿਆਨ ਦਿੱਤਾ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਟਾਈਮਿੰਗ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੀ।
ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵੀ ਗੱਲਬਾਤ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਸਨ। ਇਹ ਸਾਰੀ ਗੱਲਬਾਤ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਸਹੀ ਘਰ ਲੱਭਣ ਅਤੇ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਉਪਲੱਬਧ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ ਬਾਰੇ ਸੀ।
ਸਮਝਣ ਲਈ ਕਿ ਇਹ ਕਦਮ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੀ, ਸਾਨੂੰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਅਗਲੇ ਪੱਖ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਉਹ ਤਿਆਰ ਸਨ। Laurie ਨੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ। ਸਾਡਾ ਰੋਲ ਇਹ ਸੀ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਪਸ਼ਟ ਜਵਾਬਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਫੰਡਿੰਗ (financing) ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੀਏ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਸਖਤ ਮਿਹਨਤ ਕੀਤੀ।
Steven ਅਤੇ Miranda ਘਰ ਲੱਭਦੇ ਰਹੇ, ਵਿਕਲਪ ਤੋਲੇ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਲਈ ਸਹੀ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ। ਮਿਹਨਤ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕੀਤੀ। Laurie ਨੇ ਖੋਜ ਵਿੱਚ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਦਿੱਤਾ। ਅਸੀਂ ਲੋਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੀ ਕਹਾਣੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਬਣਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲਣ ‘ਤੇ ਅਸੀਂ ਬਹੁਤ ਆਭਾਰ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਇਸ ਲਈ ਨਹੀਂ ਕਿ ਉਹ ਕਿੰਨੀ ਉਮਰ ਦੇ ਸਨ, ਸਗੋਂ ਇਸ ਕਰਕੇ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਕੁਝ ਦੇਖਣ ਦਾ ਹੈ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਫੀਡਬੈਕ
ਹਰ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਲਈ ਥਾਂ ਸੀ।
ਸਾਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਸੀ ਕਿ ਇੰਨੇ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛ ਕੇ ਅਸੀਂ ਤੰਗ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ, ਪਰ ਟੀਮ ਨੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਛੇਤੀ ਜਵਾਬ ਦਿੱਤਾ ਅਤੇ ਹਰ ਸਵਾਲ ਲਈ ਸਮਾਂ ਕੱਢਿਆ। ਸਾਡਾ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵੀ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰਾ ਹੋ ਗਿਆ! ਇਸ ਨਾਲ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਖੁਸ਼ੀ ਹੋਰ ਵਧ ਗਈ।
ਗਾਹਕਾਂ ਦੀਆਂ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਵੇਖੋ →ਤੁਹਾਡੇ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੀ ਆਪਣੀ ਸਮਾਂ-ਰੇਖਾ ਹੈ
ਗੱਲਬਾਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਸੇ ਖ਼ਾਸ ਉਮਰ ਦੇ ਹੋਣ ਜਾਂ ਹਰ ਜਵਾਬ ਪਤਾ ਹੋਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਹੋ ਜਿਹਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਘਰ, ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਅਗਲੇ ਕਦਮ ਨੂੰ ਇਕੱਠੇ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।
ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਗਾਈਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ ਜਾਂ ਸਾਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ.
Nick Cunningham ਵਲੋਂ ਸਾਂਝੀ ਕੀਤੀ ਇੱਕ ਕਲਾਇਟ ਕਹਾਣੀ ਹੈ। ਨਿੱਜਤਾ ਲਈ ਨਾਂ ਬਦਲੇ; ਕੁਝ ਨਿੱਜੀ ਵੇਰਵੇ ਛੱਡੇ ਗਏ । ਇਸ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯਾਤਰਾ ਅਤੇ ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਵਿੱਤ ਦਾ ਵਰਣਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਬੰਦ ਹੋਣ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹਰ ਘਰ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਵੱਖਰਾ ਹੈ।
