Перейти до розділу
Немає єдиного віку, коли має з’явитися перше житло. Для Steven і Miranda це відбувається у 62 роки. І вони відчувають щире захоплення.
Вони давно хотіли купити житло. Життя постійно підкидало інші справи, які треба було вирішити першими. Тепер, купуючи перше житло в Lincoln, Каліфорнія, вони зосереджені на наступному: зробити це місце своїм.
Житло, що відповідає їхньому життю
Пошук зайняв час. Їм потрібне було житло для повсякденних потреб і місце, яке можна полюбити. Обидва чинники важливі. Будинок міг виглядати правильним на папері й усе одно не відчуватися своїм.
Їхній агент із нерухомості, Laurie Otten із Realty ONE Group Complete (нова вкладка), допомогла знайти таке поєднання. Вони обрали звичайний будинок із трьома спальнями й двома ванними кімнатами в Lincoln. Особливим його робить те, як він підходить людям, які там житимуть.
Їм не терпиться облаштувати його по-своєму. Саме ця частина роботи залишається з нами: мить, коли давній задум перетворюється на місце, яке людина вже може уявити своїм домом.
План платежів за житло, яке вони обрали
Steven і Miranda обрали звичайний кредит із фіксованою ставкою та внеском 10%. Їхній кредит включає приватне іпотечне страхування, оскільки початковий внесок менший за 20%.
Це іпотечне страхування в майбутньому може підлягати скасуванню за умови виконання вимог кредиту й компанії, що його обслуговує. Це варто переглядати в міру погашення кредиту та збільшення власного капіталу, а не сприймати як обіцянку економії для сьогоднішнього бюджету. CFPB пояснює вимоги до скасування PMI (нова вкладка).
Фіксована процентна ставка забезпечує сталість їхнього платежу за основною сумою та процентами. Податки, страхування житла й інші житлові витрати все ще можуть змінюватися. Ми зосередилися на розумінні платежу, який вони беруть на себе, включно з цими витратами.
Їхні строки були найважливішими
Ставки були частиною розмови, але не всією розмовою. Йшлося про відповідне житло й план платежів для їхнього життя на доступному їм ринку.
Нам не потрібно було прогнозувати ставки, щоб зрозуміти важливість цього кроку. Вони були готові. Laurie допомогла знайти будинок. Нашою роллю було допомогти їм пройти фінансування зі зрозумілими відповідями на шляху.
Вони виконали складну роботу
Steven і Miranda продовжували шукати, зважували варіанти й вирішили, що підходить їм. Вони виконали складну роботу. Laurie допомагала спрямовувати пошук. Ми допомагали з оформленням кредиту.
Ми вдячні за можливість стати частиною їхньої історії першого житла. Не через вік, у якому це сталося, а через те, скільки приємного на них чекає.
Їхні відгуки
Для кожного запитання знайшлося місце.
Нам здавалося, що ми надокучаємо такою кількістю запитань, але команда завжди швидко відповідала й знаходила час усе пояснити. Ми навіть завершили угоду раніше! Від цього купівля першого житла стала ще радіснішою.
Переглянути відгуки клієнтів →Ваше перше житло має власний графік
Не потрібно мати певний вік або всі відповіді, щоб почати розмову. Якщо думаєте, якою могла б бути купівля для вас, ми допоможемо пов’язати житло, платіж і наступний крок.
Отримайте практичний посібник із першого житла або розкажіть, про що думаєте.
Історія клієнтів, якою поділився Nick Cunningham. Імена змінено для приватності; деякі особисті подробиці пропущено. Тут описано їхній шлях до купівлі житла й обране фінансування, а не гарантовано закриття угоди, відповідність кредитним вимогам чи майбутнє скасування іпотечного страхування. Кожне домогосподарство й кредит різні.
