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¿Está buscando una casa nueva en Lincoln o Roseville? Ashley, de D.R. Horton, nos compartió novedades de Jasper y Milazzo, con precios, fechas estimadas de entrega e incentivos del constructor. Aquí tiene un resumen para decidir qué comunidades le gustaría visitar.
Recibimos la información el 25 de septiembre de 2026. La lista de precios de Jasper tiene fecha del 18 de septiembre y la de Milazzo, del 19 de septiembre. Esto es lo que indican esas listas.
Un vistazo a las dos comunidades
Jasper at Joiner Ranch
Lincoln · D.R. Horton
- Precios: Cuatro casas sin marcar como vendidas en la lista, entre $502,990 y $590,990.
- Entrega: Las casas de $533,990 y $590,990 están marcadas como listas para mudarse. La de $577,990 indica diciembre y la de $502,990, enero de 2027. Las fechas de terminación son estimadas.
- Incentivos: Las dos casas marcadas como listas para mudarse tienen una nota sobre financiamiento con una tasa inferior a la del mercado a través de DHI Mortgage. Pida al equipo de ventas las condiciones vigentes y los requisitos para esa casa.
Milazzo at Amoruso Ranch
Roseville · D.R. Horton
- Precios: Seis casas sin marcar como vendidas en la lista, entre $563,990 y $598,990. Otras dos están marcadas como vendidas.
- Entrega: Para las casas sin marcar como vendidas, los meses estimados para mudarse van de septiembre a noviembre de 2026.
- Incentivos: La lista menciona un crédito de $7,500 para gastos de cierre y una reducción especial de la tasa de interés a través de DHI Mortgage para cierres hasta noviembre de 2026. Confirme si la casa cumple los requisitos y si el crédito se puede combinar con otra oferta.
Si Aviara at Amoruso Ranch está en su lista, Ashley también nos informó el 25 de septiembre que temporalmente no quedaban casas por vender. Mantendremos la comunidad en nuestro directorio para que pueda volver a consultar.
El folleto de financiamiento de octubre
Ashley también envió un folleto de financiamiento de D.R. Horton y DHI Mortgage para ciertas casas y comunidades. Exige firmar el contrato a partir del 25 de agosto de 2026 y cerrar a más tardar el 30 de octubre de 2026. Esas fechas son distintas de las de la oferta de noviembre de Milazzo. Pregunte qué casas cumplen los requisitos; no hemos confirmado si las ofertas se pueden combinar.
Qué incluir en su presupuesto
Ambas listas indican que no hay HOA. Al comparar los gastos mensuales, conviene incluir otros dos conceptos:
- Energía solar: Ambas comunidades requieren comprar o arrendar el sistema solar. Los precios publicados de Milazzo no incluyen el sistema. Pida el precio de compra o la mensualidad del arrendamiento para ver cómo encaja en su presupuesto.
- Mello-Roos: Es un cargo adicional en el impuesto sobre la propiedad que ayuda a pagar instalaciones y servicios públicos locales. La lista de Jasper estima entre $379 y $426 al mes, según el plano; la de Milazzo indica $337 al mes. Pida una estimación de impuestos para la casa específica que incluya este cargo.
Preguntas del condado de Placer sobre impuestos de propiedad, incluido Mello-Roos (nueva pestaña)
Antes de su visita
Una breve conversación con el equipo de ventas puede ayudarle a aprovechar su visita. Lleve estas tres preguntas:
- ¿Qué casas siguen disponibles, cuáles son sus precios de hoy y cuándo podríamos mudarnos?
- ¿Cuál sería el gasto mensual completo, incluidos el préstamo, los impuestos de propiedad, el seguro y el sistema solar?
- ¿Qué incentivos corresponden a la casa que nos gusta, qué financiamiento requieren y cuándo tendríamos que cerrar?
¿Trabaja con un agente de bienes raíces? Coordinen juntos la primera visita. Las políticas de venta que recibimos piden que los agentes registren a sus clientes antes de esa visita y los acompañen.
Ya sea que esté afinando su propia búsqueda o ayudando a un cliente a planear una visita, con gusto conversamos sobre las opciones. Explore nuestro directorio de comunidades o envíenos sus preguntas.
Fuentes y detalles de las ofertas
Información recibida el 25 de septiembre de 2026: lista de precios de Jasper at Joiner Ranch del 18 de septiembre; lista de Milazzo at Amoruso Ranch del 19 de septiembre; folleto de financiamiento de octubre revisado el 25 de agosto. Los precios, la disponibilidad, las fechas estimadas de terminación y los incentivos pueden cambiar. Confirme la casa específica y las condiciones por escrito con el constructor antes de hacer planes.
Los incentivos de financiamiento los ofrecen D.R. Horton y DHI Mortgage, no Nick’s Lending. El folleto de octubre exige usar DHI Mortgage para obtener el financiamiento anunciado, pero no para comprar la casa. Aplican aprobación de crédito, disponibilidad de fondos, posibles puntos, gastos de cierre adicionales y otras restricciones. El folleto indica que las ofertas podrían no ser combinables. Las condiciones del financiamiento de octubre no se extienden a cierres en noviembre. Este artículo es información general, no una cotización de préstamo ni un compromiso de prestar.
- D.R. Horton: Jasper at Joiner Ranch (nueva pestaña)
- D.R. Horton: Milazzo at Amoruso Ranch (nueva pestaña)
