ਅਸਲ ਤਬਦੀਲੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤ ਹੈ
ਹਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੂੰ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਕਰਕੇ ਆਮ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ, ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ, ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਪੂਰੇ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਥਾਂ ਦੂਜਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਰਹੇ ਹੋ। ਮੌਜੂਦਾ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਆਪਣੇ ਆਪ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਬਦਲ ਜਾਂਦਾ।
ਸਮਝਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਨ: ਇੱਕ ਘਰ ਮਾਲਕ ਨੇ ਉਸ ਵੇਲੇ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲਿਆ ਜਦੋਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਪੈਸੇ ਘੱਟ ਪੈਂਦੇ ਸਨ। ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਪੈਨਸ਼ਨ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਕੋਈ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁੱਕ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਤੈਅ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਘਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਨੁਸਾਰ ਘਟਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਵਿੱਚ ਆਮ ਮੋਰਟਗੇਜ ਉੱਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਬਣਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਸਵਾਲ ਸਿਰਫ਼ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਇਸ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰੇਗਾ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਨਵੀਂ ਲਾਜ਼ਮੀ ਕਿਸ਼ਤ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜੀਵਨ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਪੈਸੇ ਬਚਣਗੇ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਆਮ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵਿੱਚ, ਜੋ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਰਾਹੀਂ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਚੁਕਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀਆਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਬਕਾਇਆ ਘਟਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਾ ਚੁਕਾਇਆ ਗਿਆ ਵਿਆਜ ਇਕੱਠਾ ਹੁੰਦਾ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਉਸ ਲਚਕ ਦੀ ਥਾਂ ਕਿਸ਼ਤ ਭਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਆ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਫੀਸਾਂ ਨੂੰ ਫਿਰ ਵੀ ਘਰ ਦੇ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
FTC: ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜਾਂ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਜੋਖਮਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਉਸ ਰਕਮ ਤੋਂ ਕਰੋ ਜੋ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁਕਾਉਣ ਲਈ ਲੱਗੇਗੀ
ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਤਾਰੀਖ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਵੇਰਵਾ ਮੰਗੋ। ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਿਆਨ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਰਕਮ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ ਹੋਵੇ: ਪੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਤੱਕ ਦਾ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਅਦਾ ਨਾ ਕੀਤੇ ਖਰਚੇ ਇਸ ਨੂੰ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ।
CFPB: ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਰਕਮ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਤੋਂ ਵੱਖਰੀ ਕਿਉਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਫਿਰ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਨੂੰ ਉਸ ਪੂਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਕਮ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਕੇ ਬਾਕੀ ਹਿਸਾਬ ਕੱਢਣ ਲਈ ਕਹੋ। ਲੈਣ-ਦੇਣ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਜੋੜਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿੰਨਾ ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਪਵੇਗਾ? ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵੱਲੋਂ ਕਿੰਨੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ? ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬੱਚਤ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਬਚੇਗਾ? ਦੱਸੀ ਗਈ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ।
FHA ਵੱਲੋਂ ਬੀਮਿਤ HECM ਲਈ, ਸੰਘੀ ਨਿਯਮ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਬਿਨਾਂ ਅਗਾਊਂ ਭੁਗਤਾਨ ਫੀਸ ਜਾਂ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਪੂਰਾ ਜਾਂ ਅੰਸ਼ਕ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਨਵਾਂ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਮੁਫ਼ਤ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂਕਣ, ਮਾਲਕੀ ਹੱਕਾਂ ਸੰਬੰਧੀ ਕੰਮ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨ ਦੇ ਹੋਰ ਖਰਚੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹਨ। ਜੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਕਿਸੇ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਦਾ ਆਪਣਾ ਉਤਪਾਦ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਨੂੰ ਉਸ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣ ਸੰਬੰਧੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹੋ।
HECM ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਚੁਕਾਉਣ ਦੇ ਹੱਕ: 24 CFR 206.209 (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਰਿਟਾਇਰ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕਰਜ਼ਾ ਰੱਦ ਹੋਣਾ ਨਹੀਂ ਹੈ
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਸਿਰਫ਼ ਉਮਰ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਸਿਰਫ਼ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਰੋਤ ਕਰਕੇ ਪੈਨਸ਼ਨ, ਐਨੂਇਟੀ ਜਾਂ Social Security ਦੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਵਿਚਾਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਆਮਦਨ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਉਸ ਦੇ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। CFPB ਇਸ ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਾਉਂਦਾ ਹੈ।
CFPB: ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੇ ਫ਼ੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਉਮਰ ਅਤੇ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਦੀ ਆਮਦਨ (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਤਸਵੀਰ ਦਿਓ: ਆਮਦਨ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ, ਉਪਲਬਧ ਰਕਮ, ਰਿਵਰਸ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦਾ ਬਿਆਨ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵੇਰਵੇ। ਖਾਤਿਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਪੈਸੇ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਜਾਂ ਬੱਚਤ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣ ਲਈ ਲਗਾਉਣ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਕਿਹੜੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਗਿਣੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਅਜੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਥਿਤੀ, ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਆਮਦਨ, ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਚਦੇ ਉਪਲਬਧ ਮਾਲਕੀ ਮੁੱਲ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਕੀਮਤੀ ਘਰ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਿਸ਼ਤ ਤੁਹਾਡੀ ਸਮਰੱਥਾ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜੋੜੇ ਵਜੋਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਣ ਦੀ ਸੂਰਤ ਵਿੱਚ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਘਰ ਦਾ ਦੂਜਾ ਬਜਟ ਵੀ ਬਣਾਓ। ਇਹ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਹੈ, ਕੋਈ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਨਹੀਂ। ਦੋ ਆਮਦਨਾਂ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸ਼ਤ ਦਾ ਬੋਝ ਇੱਕ ਆਮਦਨ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਵੱਖਰਾ ਮਹਿਸੂਸ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮੁੜ-ਵਿੱਤੀਕਰਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਨਾਲ ਕਰੋ
ਜੇ ਮਕਸਦ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਨੂੰ ਵਧਣ ਤੋਂ ਰੋਕਣਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਹੋਰ ਤੁਲਨਾ ਵੀ ਮੰਗੋ: HECM ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ। ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਬਾਰੇ ਸੰਘੀ ਨਿਯਮ ਅੰਸ਼ਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਵੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸੇਵਾ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਵੇਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਖ਼ਾਸ ਯੋਜਨਾ ਉੱਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਕੀ ਅਸਰ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
HECM ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਚੁਕਾਉਣ ਦੇ ਹੱਕ: 24 CFR 206.209 (ਨਵੀਂ ਟੈਬ)
ਇਸ ਦਾ ਆਕਰਸ਼ਣ ਲਚਕ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਮਹਿੰਗੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਵਾਉਣੀ ਪੈ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਮੁੜ ਸੋਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਪਰ ਮਾਰਟਗੇਜ ਦਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਭੁਗਤਾਨ ਸਿਰਫ਼ ਛੱਡਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਇਸ ਦੇ ਬਦਲੇ ਇਹ ਗੱਲ ਵੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਨਾਲ ਉਸ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਨਿਯਮਿਤ ਖ਼ਰਚੇ ਵੀ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਕਰਕੇ ਕੋਈ ਵਿਕਲਪ ਬਿਹਤਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਕਿ ਉਸ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਤੁਹਾਡੀ ਮਰਜ਼ੀ ਉੱਤੇ ਹੈ।
ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ ਦੋਵਾਂ ਵਿਕਲਪਾਂ ਲਈ ਬਰਾਬਰ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਬਕਾਏ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਨਕਦ ਰਕਮ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਪਹੁੰਚ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਰਕਮ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਵਾਓ। ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਅਤੇ ਘਰ ਛੱਡ ਕੇ ਜਾਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਬਾਰੇ ਇੱਕੋ ਧਾਰਨਾਵਾਂ ਵਰਤੋ। ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਤੁਲਨਾ ਉਸ ਵਿਕਲਪ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਦਿਖਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗੇ ਬਿਨਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਬਚਤ ਦਾ ਵੱਧ ਹਿੱਸਾ ਵਰਤ ਲੈਂਦਾ ਹੈ।
ਬਕਾਇਆ ਘਟਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਗੁਜ਼ਾਰੇ ਜੋਗਾ ਬਜਟ ਬਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਮੁੜ-ਵਿੱਤੀਕਰਨ ਸਮਝਦਾਰੀ ਵਾਲਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਨਿਭਾਇਆ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲਾ ਭੁਗਤਾਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਨਚਾਹਾ ਨਤੀਜਾ ਦੇਵੇ: ਘਟਦਾ ਹੋਇਆ ਬਕਾਇਆ, ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੀ ਵੱਖਰੀ ਬਣਤਰ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਵਧੇਰੇ ਸਪਸ਼ਟ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ। ਇਹ ਮਾੜਾ ਸੌਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਇਸ ਨਾਲ ਉਹ ਰਾਖਵੀਂ ਰਕਮ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਜਾਵੇ ਜੋ ਘਰ ਵਿੱਚ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਰਹਿਣਾ ਸੰਭਵ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਵਚਨਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚੁਕਾਉਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ, ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਘਰ ਦਾ ਹਕੀਕਤੀ ਬਜਟ ਇਕੱਠੇ ਰੱਖ ਕੇ ਵੇਖੋ। ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸਮਝਾਉਣ ਲਈ ਕਹੋ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਕਿੰਨੀ ਨਕਦ ਰਕਮ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕੁੱਲ ਕਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੋਵੇਗਾ। ਜੇ ਚੋਣ ਅਜੇ ਵੀ ਸਪਸ਼ਟ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਕਿਸੇ ਸੁਤੰਤਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ।
ਜੇ ਤੁਰੰਤ ਸਮੱਸਿਆ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਕੋਈ ਖ਼ਰਚਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਲੰਘ ਚੁੱਕੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਟਗੇਜ ਦੀ ਸੇਵਾ ਸੰਭਾਲਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਵੱਲੋਂ ਆਇਆ ਨੋਟਿਸ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਛੇਤੀ ਗੱਲ ਕਰੋ। ਮੁੜ-ਵਿੱਤੀਕਰਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣਾ ਕਿਸੇ ਮੌਜੂਦਾ ਅੰਤਿਮ ਮਿਤੀ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਘਰ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਸੰਭਾਲਣ ਸਮੇਤ, ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਬਾਰੇ ਵਿਆਪਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਪੜ੍ਹੋ: ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਟਗੇਜ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਸਵਾਲ ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਵੇਖੋ: ਆਮ ਮਾਰਟਗੇਜ ਨੂੰ ਚੁਕਾਉਣ ਲਈ ਰਿਵਰਸ ਮਾਰਟਗੇਜ ਦੀ ਵਰਤੋਂ.