Перелік коштів для закриття угоди з купівлі першого житла

Створіть повний список коштів на закриття

Скористайтеся цим списком, щоб відокремити кошти на завершення угоди від заощаджень, які хочете зберегти. Почніть з оцінок, а потім порівняйте цифри з розкриттями кредитора до підготовки остаточних коштів.

1. Початковий внесок. Запишіть запропоновану ціну купівлі, варіант кредитування та орієнтовний початковий внесок. Позначте все, що ще залежить від підтвердження відповідності вимогам.
2. Витрати завершення й передоплати. Запишіть збори кредитора й третіх сторін окремо від передоплачених страхування, відсотків, податків і початкового фінансування ескроу.
3. Завдатки й компенсації. Запишіть уже сплачений завдаток і запропоновані компенсації продавця чи кредитора. Запитайте, як кожна змінює решту коштів на завершення.
4. Доступні кошти. Визначте заощадження, подаровані кошти, допомогу чи надходження від продажу та запитайте кредитну команду, які документи потрібні.
5. Кошти після закриття. Майте окремий план для інспекцій, переїзду, ремонту й резервів, щоб не рахувати ті самі гроші двічі.

Запишіть відоме, позначте те, що ще треба перевірити, і не додавайте номери Social Security, номери рахунків чи інші чутливі фінансові дані.

Докладніше: пояснення Loan Estimate від CFPB (нова вкладка).