Коротко про Granite Bay
- Розташування
- Територія округу Пласер поза межами міст, поруч з озером Фолсом Джерело
- Освітній маршрут
- Від перехідного підготовчого класу TK до 8-го класу в шкільному окрузі Eureka Union, далі — старша школа Granite Bay High за умови проживання в межах її зони обслуговування Джерело
- Що порівнювати
- Житлові комплекси з контрольованим в’їздом, сформовані житлові райони та доступ до озера Джерело
Скільки тут коштує житло?
$1,294,384
Медіанна ціна продажу · Granite Bay · Усі типи житла
Три місяці до кінця вересня 2026 року · -0.39% порівняно з відповідним періодом попереднього року
Redfin наводить дані про завершені угоди продажу для цієї території та цього періоду. Медіана — це ціна продажу посередині впорядкованого ряду цін, а не ціна пропозиції чи оцінка конкретного будинку. Перш ніж орієнтуватися на неї у своєму бюджеті, порівняйте подібні об’єкти та райони.
Ознайомтеся з ринковими данимиПеревірено . Періоди ринкових даних зазначено окремо. Наступна перевірка ресурсів має відбутися до 2027-01-22.
Короткі відповіді
Де перевірити умови доступу до озера в Granite Bay?
На сторінці Folsom Lake State Recreation Area можна знайти актуальну інформацію про стан спусків для човнів, години роботи парку та повідомлення щодо безпеки. Умови можуть змінюватися залежно від рівня води та режиму роботи парку.
Чи всі будинки з адресою в Granite Bay належать до території обслуговування шкільного округу Eureka Union?
За інформацією округу, його територія обслуговування охоплює частини Granite Bay та східного Roseville. Перевірте межі округу для конкретного будинку: сама назва населеного пункту в поштовій адресі не підтверджує можливості зарахування до його шкіл.
Джерела й додаткові матеріали
Перевірка місцевих інформаційних ресурсів: . Ця дата стосується місцевих інформаційних ресурсів і відповідей, доданих до цього путівника, а не поточної наявності житла на ринку, цін чи майбутнього завершення проєктів.
- Зона відпочинку штату Folsom Lake State Recreation Area (відкривається в новій вкладці)
- Шкільний округ Eureka Union School District (відкривається в новій вкладці)
- Шкільний округ Roseville Joint Union High School District (відкривається в новій вкладці)
- insurance.ca.gov | Top10Tips FindingResidentialIns.cfm (відкривається в новій вкладці)
- neighborhoods.com | shelborne granite bay ca (відкривається в новій вкладці)
- redfin.com | housing market (відкривається в новій вкладці)
- roseville.ca.gov | rapid link.php (відкривається в новій вкладці)
- rubyhome.com | gated homes (відкривається в новій вкладці)
- thebishoprealestategroup.com | 5020 manchester court (відкривається в новій вкладці)
- The Park at Granite Bay (відкривається в новій вкладці)
Перейти до розділу
Які частини місцевості варто порівняти?
Wexford
В описі об’єкта від агентства нерухомості Wexford представлено як житловий комплекс із контрольованим в’їздом та охороною, об’єктами для відпочинку, які утримує асоціація власників, і можливістю дістатися до Granite Bay Golf Club. Використовуйте оголошення для першого знайомства з районом, а потім отримайте чинні документи асоціації щодо внесків, прав членів та обмежень.
ДжерелоLos Lagos
Los Lagos — один із житлових комплексів із контрольованим в’їздом, які зазначає місцеве агентство нерухомості RubyHome. Порівняйте конкретну ділянку та умови асоціації з Wexford та іншими подібними комплексами; контрольований в’їзд не замінює перевірки нерухомості, доріг чи витрат на володіння.
ДжерелоShelborne
Shelborne — сформований район із власною назвою, де в місцевих оголошеннях представлені будинки більшої площі. Порівнюйте конкретну ділянку, обов’язки з утримання та історію реконструкцій, а не вважайте ціну одного елітного об’єкта типовою для всього району.
ДжерелоДоступ до озера Folsom Lake
Granite Bay та Beals Point — місця доступу до зон відпочинку в межах державної рекреаційної території Folsom Lake State Recreation Area. Якщо ви шукаєте житло для відпочинку біля озера, розрізняйте зручний доступ, власну ділянку берегової смуги та права доступу через асоціацію: це різні характеристики нерухомості.
ДжерелоВідчуття повсякденного життя.
Під час першого візиту почніть із зони доступу Granite Bay у Folsom Lake State Recreation Area. Служба парків штату публікує інформацію про стан спусків для човнів, години роботи парку та повідомлення щодо безпеки. Перевірте її, перш ніж збиратися на купання чи прогулянку човном; близькість будинку не гарантує, що певним спуском можна буде скористатися.
Порівняйте щоденний маршрут до магазинів і закладів послуг на Douglas Boulevard із маршрутом до озера. Нерухомість, яка на карті здається близькою, може мати інший в’їзд, інші умови доступу або інший обсяг витрат і робіт з утримання. Врахуйте озеленення та догляд за ділянкою, водовідведення й страхування, особливо якщо земельна ділянка становить значну частину вартості покупки.
Шкільний округ Eureka Union School District обслуговує частини Granite Bay та східного Roseville й забезпечує навчання від перехідного підготовчого класу (TK) до 8-го класу. В офіційній інформації округу зазначено перехід із його шкіл до Granite Bay High School, що належить до Roseville Joint Union High School District. Перш ніж розраховувати на такий освітній маршрут, перевірте інформацію округу про межі обслуговування для конкретної адреси.
Медіанна ціна на ринку Granite Bay загалом не дає змоги визначити ціну окремого об’єкта з великою земельною ділянкою, будинку в житловому масиві чи новобудови. Почніть із порівнянних об’єктів та їхнього стану, а потім запросіть повний розрахунок витрат на володіння. Посилання для пошуку житла нижче веде до пропозицій у Granite Bay, а не в усьому окрузі.
Зробіть візит більшим, ніж огляд будинку.
Зона відпочинку штату Folsom Lake State Recreation Area
Перед поїздкою до озера перевірте стан спусків для човнів у Granite Bay, години роботи та повідомлення щодо безпеки.
Ознайомтеся з подробицями (відкривається в новій вкладці)Громада та школи Eureka Union
Дізнайтеся про територію обслуговування шкільного округу в Granite Bay та східному Roseville.
Ознайомтеся з подробицями (відкривається в новій вкладці)Досліджуйте житло з повною картиною.
Ринок Granite Bay охоплює елітні будинки та маєтки, але житло в цій громаді неоднорідне. Перш ніж брати медіанну ціну за орієнтир, порівняйте будинки в комплексах із контрольованим в’їздом і поза ними, можливості використання ділянки, стан нерухомості та зручність доступу.
Переглянути будинки в Granite Bay на Zillow (відкривається в новій вкладці)Zillow відкривається окремо. Оголошення, оцінки й межі — інформація третьої сторони, а не наші об’єкти чи гарантія вартості або наявності. Перевірте точну адресу й умови зі своїм агентом.
Новобудови для вивчення
Woodside Homes · The Park at Granite Bay
Дослідіть цю закриту спільноту Granite Bay та її планування будинків. Granite Bay — громада округу поза межами муніципалітету. Перед рішенням підтвердьте обов’язки HOA, послуги й точне розташування об’єкта.
Подробиці про житловий комплекс забудовника (відкривається в новій вкладці)New homes in Granite Bay
See the Granite Bay new-home hub
- The Park at Granite Bay
Woodside Homes
- Magnolia
Tim Lewis Communities
Школи та шкільні округи
Шкільний округ Eureka Union забезпечує навчання від перехідного підготовчого класу (TK) до 8-го класу в частині Granite Bay та східній частині Roseville. В описі округу зазначено, що учні, які проживають у його межах, продовжують навчання в Granite Bay High, що належить до Roseville Joint Union High School District. Cavitt та Olympus — школи молодшого ступеня середньої освіти цього округу. Це документально підтверджений освітній маршрут, а не твердження, що він поширюється на кожну поштову адресу в Granite Bay.
Шкільна інформаціяУточніть у шкільному окрузі точну адресу, чинні межі території обслуговування школи та можливість зарахування. Близькість школи не гарантує, що адресу закріплено за нею.
- Шкільний округ Eureka Union School District (відкривається в новій вкладці)
Шкільний округ із навчанням від перехідного підготовчого класу (TK) до 8-го класу, що обслуговує частини Granite Bay та східного Roseville; перевірте належність конкретної адреси.
- Шкільний округ Roseville Joint Union High School District (відкривається в новій вкладці)
Офіційний перелік старших шкіл містить Granite Bay High School.
Місцеві служби та постачальники послуг
Як тут пересуватися?
Відпочинок на озері та звичайні будні
Скористайтеся інформацією про в’їзди до парку штату, щоб порівняти поїздку до Granite Bay або Beals Point зі своїм буденним маршрутом. Будинок може бути близько до озера на карті, але мати інший під’їзд дорогами, ніж житло в сусідньому районі.
ДжерелоРегіональне транспортне сполучення, а не підвезення до дверей
Rapid Link обслуговує медичні центри Roseville та торговий центр Galleria. Врахуйте також дорогу від адреси в Granite Bay до цих зупинок: вони обслуговують регіон.
ДжерелоЩо слід включити до бюджету власника житла?
Отримайте розрахунок вартості страхування, поки ще можете порівнювати будинки
Заздалегідь запросіть розрахунок вартості страхування за відновною вартістю для конкретної адреси, зокрема з урахуванням вимог страховика щодо розчищення чагарників або створення протипожежної захисної зони. Якщо звичайне страхування недоступне, Департамент страхування Каліфорнії описує FAIR Plan як крайній варіант і рекомендує розглянути додаткове покриття Difference in Conditions для усунення прогалин у страховому захисті.
ДжерелоОцінюйте асоціацію власників окремо від самої нерухомості
Зазначені брокером внески або зручності у Wexford стосуються конкретного оголошення на той момент. Перш ніж закладати ці суми у власний бюджет, отримайте актуальні документи для перепродажу, дослідження резервного фонду та відомості про будь-який спеціальний цільовий внесок. Для більших будинків також варто отримати деталізований кошторис утримання.
ДжерелоПорівнюйте конкретні адреси, а не лише ціни.
Візьміть із собою оголошення про продаж, рахунок на сплату податку, виписку від асоціації власників житла (HOA) та розрахунок вартості страхування. Ми можемо допомогти зіставити регулярні витрати з платежем за кредитом, перш ніж ви порівнюватимете будинки.
Обговорити розрахункиЩо перевірити до вибору житла?
- Запросіть розрахунок вартості страхування будинку, перш ніж покладатися на орієнтовний загальний платіж.
- Порівнюйте потреби в догляді за ділянкою та умови доступу, а не лише розмір будинку.
Відвідайте місце в різний час доби. До відмови від договірних умов перевірте доступність страхування, комунальні послуги, загальні платежі за об’єкт і умови поїздок для точної адреси.
