Dime qué es lo que tú o tu cliente están tratando de hacer. Los rangos son suficientes para una primera conversación. Esto no es una solicitud y no determina la elegibilidad, los precios ni los fondos disponibles.
No necesitas saber si la respuesta es una HELOC, un préstamo sobre el valor neto de la vivienda, un refinanciamiento o no pedir un préstamo nuevo. Empieza por el objetivo y los datos que ya tienes.
Buenas preguntas para enviar
Tenemos una remodelación pagada en etapas y queremos comparar un HELOC con un préstamo fijo.
Queremos preservar nuestra primera hipoteca y entender el pago combinado.
Estamos considerando la consolidación de la deuda y queremos la comparación del costo total.
Mi cliente tiene un gran gasto planeado y no sabe si refinanciar la primera hipoteca.
Podemos vender en dos años y queremos saber qué costos importan.
Un primer mensaje puede usar rangos. No envíes documentos privados del préstamo ni identifiques a un cliente sin permiso.
Qué sucede después del mensaje
Nick puede usar la información para prepararse para una conversación general. Si conviene presentar una solicitud formal o revisar documentos, te indicará el proceso seguro aprobado.
El formulario de escenario del sitio web no:
- consultar tu historial de crédito;
- tasar la propiedad;
- determinar el valor neto de la vivienda disponible;
- hacer coincidir al visitante con un prestamista o programa;
- cotizar una tasa, APR, pago o tarifa;
- aprobar ni denegar crédito; ni
- crear una solicitud en lugar del LOS designado.
Para los profesionales
Empieza con un escenario sin datos que identifiquen al cliente siempre que sea posible. Un primer mensaje útil puede incluir el objetivo, el estado donde está la propiedad, rangos aproximados de valor y saldos de gravámenes, el rango del monto que se considera, los plazos y la pregunta concreta de comparación.
No envíes información personal no pública, documentos ni datos de contacto del prestatario sin autorización y un método seguro aprobado.
¿Prefieres hablar?
Llama a Nick al 916-765-4009. Hablarás con una persona, no con un cuestionario de producto.
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Fuentes primarias: Guía de la CFPB sobre segundas hipotecas, guía de la CFPB sobre HELOC y guía de la CFPB sobre préstamos sobre el valor neto de la vivienda.
Información general, no asesoramiento. Esta página es educativa. No es una oferta, compromiso, aprobación, cotización de tasas ni recomendación para tu situación. La elegibilidad, los precios, los términos y la adecuación requieren una revisión individual actualizada. La vivienda garantiza una segunda hipoteca, y el incumplimiento de los pagos requeridos puede llevar a la ejecución hipotecaria. Llama a Nick al 916-765-4009.