Розкажіть, чого прагнете ви чи ваш клієнт. Для першої розмови достатньо діапазонів. Це не заявка й не визначення відповідності вимогам, ціни чи доступних коштів.
Не потрібно наперед знати, чи відповідь — HELOC, позика під власний капітал, рефінансування або взагалі відсутність нового кредиту. Почніть із мети й наявних фактів.
Корисні запитання для надсилання
Ми оплачуємо реконструкцію поетапно й хочемо порівняти HELOC з одним кредитом із фіксованою ставкою.
Ми хочемо зберегти першу іпотеку та зрозуміти сукупний платіж.
Ми розглядаємо консолідацію боргів і хочемо порівняти загальні витрати.
Мій клієнт планує велику витрату й не знає, чи варто рефінансувати першу іпотеку.
Ми можемо продати через два роки й хочемо знати, які витрати важливі.
У першому повідомленні можна використовувати діапазони. Не надсилайте приватні кредитні документи й не ідентифікуйте клієнта без дозволу.
Що відбувається після повідомлення
Nick може використати відомості для підготовки загальної розмови. Якщо доречна офіційна заявка чи перевірка документів, він спрямує вас до затвердженого захищеного процесу.
Форма сценарію на сайті не:
- запитувати кредитну історію;
- оцінювати нерухомість;
- визначати доступний власний капітал;
- підібрати відвідувачу кредитора або програму;
- називати ставку, APR, платіж або комісію;
- схвалювати чи відмовляти в кредиті; або
- створювати заявку замість визначеної LOS.
Для фахівців
За можливості почніть зі знеособленого сценарію. Корисне перше повідомлення може містити мету, штат нерухомості, приблизні діапазони вартості й обтяжень, діапазон суми, строки та конкретне питання порівняння.
Не надсилайте непублічну персональну інформацію, документи або контактні дані позичальника без дозволу та схваленого захищеного способу передавання.
Віддаєте перевагу розмові?
Зателефонуйте Nick за 916-765-4009. Ви поговорите з людиною, а не пройдете тест підбору продукту.
Пов’язане
Першоджерела: посібник CFPB із другої іпотеки, посібник CFPB із HELOC та посібник CFPB із кредитів під власний капітал у житлі.
Загальна інформація, а не порада. Ця сторінка має освітню мету. Вона не є пропозицією, зобов’язанням, схваленням, котируванням ставки або рекомендацією для вашої ситуації. Відповідність вимогам, цінові умови, положення договору й доцільність потребують актуальної індивідуальної перевірки. Житло є заставою за другою іпотекою, і пропущені обов’язкові платежі можуть призвести до звернення стягнення. Телефонуйте Nick: 916-765-4009.