ਇੱਕ ਭਾਗ ਉੱਤੇ ਜਾਓ
FHA ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਗੱਲਬਾਤ ਵਿੱਚ ਦੱਸੀ ਗਈ ਕੁੱਲ ਕਿਸ਼ਤ ਲਗਭਗ $4,598 ਮਹੀਨਾ ਸੀ।
ਮੁੱਢਲੇ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਵਿੱਚ Streamline ਨਾਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਲਗਭਗ $290 ਦੀ ਬਚਤ ਅਤੇ Conventional ਵਿਕਲਪ ਨਾਲ ਲਗਭਗ $457 ਦੀ ਬਚਤ ਦਿਖੀ।
ਇਹ ਇਤਿਹਾਸਕ ਅਨੁਮਾਨ ਸਨ, ਪੂਰੀਆਂ ਬਚਤ ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨਹੀਂ।
ਮੇਰਾ ਅਗਲਾ ਸਵਾਲ ਇਹ ਸੀ ਕਿ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਸੁਧਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹਰੇਕ ਵਿਕਲਪ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ।
ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹੋਣ
ਪੁਰਾਣੇ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਲੋਨਾਂ ਲਈ ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ, ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ ਵੱਖਰੀਆਂ ਮੱਦਾਂ ਵਿੱਚ ਲਿਖੋ। ਵਿਆਪਕ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੇ ਖਰਚੇ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ।
ਜੇ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਸਿਰਫ਼ ਘੱਟ ਬੀਮਾ ਜਾਂ ਟੈਕਸ ਮੰਨਣ ਕਰਕੇ ਸਸਤਾ ਦਿਸਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ’ਤੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨਾਲ ਹੋਈ ਬਚਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਸਾਨੂੰ ਇੱਕੋ ਜਿਹੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਬਚਤ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਲਾਗਤ ਵੀ ਰੱਖੋ
ਇੱਕ ਤੁਰੰਤ ਪਹਿਲੀ ਜਾਂਚ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਸੁਧਾਰ ਨਾਲ ਵੰਡਦੀ ਹੈ।
- $290 ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਸੁਧਾਰ ਨਾਲ, ਹਰੇਕ $1,000 ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ 3.45 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ
- $457 ਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਚਤ ਨਾਲ, ਹਰ $1,000 ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਸੂਲ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 2.19 ਮਹੀਨੇ ਲੱਗਦੇ ਹਨ
ਇਸ ਨਾਲ ਪਹਿਲੇ ਅੰਦਾਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਖ਼ਰਚੇ ਦੇ ਮੁਤਾਬਕ ਸਮਝਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਅਸਲ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਗੁੰਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।
ਨਵੇਂ ਬਕਾਏ, ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਖਰਚਿਆਂ, ਬਾਕੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਜਿਸ ਵੇਲੇ ਤੁਸੀਂ ਲੋਨ ਪੂਰਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹੋ ਉਸ ਵੇਲੇ ਦੇ ਬਕਾਏ ਦੀ ਵੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ। ਨਵੀਂ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਨਾਲ ਕਿਸ਼ਤ ਘਟ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਉਸੇ ਅਨੁਪਾਤ ਵਿੱਚ ਘਟੇ, ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ।
ਐਸਕ੍ਰੋ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਮਿਲ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਐਸਕ੍ਰੋ ਰਕਮ ਨੂੰ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਰੱਖੋ।
ਤਿੰਨ ਚੋਣਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ
- ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਰੱਖੋ।
- ਯੋਗ FHA streamline ਚੋਣ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ ।
- ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗ ਹੋ ਤਾਂ ਇੱਕ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਵਿਕਲਪ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ।
Streamline ਲਈ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਲਾਭ ਦੀ ਜਾਂਚ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। “Streamline” ਦਾ ਅਰਥ ਬਿਨਾਂ ਖ਼ਰਚੇ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਜਾਂਚ ਯੋਗ ਸੀ, ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਬਿਹਤਰ ਨਹੀਂ। ਮੁੱਲ, ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੀਮਾ, ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਚੈੱਕ ਕਰਨਾ ਸੀ।
ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਉਸ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਰਾਹਤ, ਕੁੱਲ ਖ਼ਰਚਾ ਘਟਾਉਣਾ, ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਬਦਲਣਾ ਜਾਂ ਕੁਝ ਹੋਰ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ?
ਮੋਰਟਗੇਜ ਸਟੇਟਮੈਂਟ, ਐਸਕ੍ਰੋ ਦਾ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ, ਲਿਖਤੀ ਵਿਕਲਪ ਅਤੇ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਲੋਨ ਰੱਖਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ—ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਿਆਓ।
ਘੱਟ ਦਰ ਗੱਲਬਾਤ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਹੈ। ਪੂਰੀ ਤੁਲਨਾ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬਦਲਣ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਦਦ ਮਿਲੇਗੀ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਇਹ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਮੋਰਟਗੇਜ ਚਰਚਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਛਾਣ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਅੰਕੜੇ ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦਾ ਵਚਨ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਲੋਨ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
