Я рефінансував автокредит. Який платіж враховується для іпотеки?

Наша команда виявила справу, в якій старий платіж за автомобіль уже прибрали з іпотечного розрахунку. Новий платіж ще не додали.

Через це цифри виглядали кращими, ніж були насправді.

Рефінансування автомобіля замінило борг. Воно не усунуло щомісячне зобов’язання.

Поставте старий і новий кредити поруч

Кредитні звіти не завжди оновлюються відразу. Нам були потрібні документи, які показували погашення старого кредиту та вимоги нового.

Я б попросив новий кредитний договір, інформацію про платіж і підтвердження старого погашення. Команді також може знадобитися доповнення кредитного звіту для його оновлення.

Мета проста: врахувати правильний платіж один раз.

Потім оновіть розрахунки купівлі житла

Після того як кредитор прийме документи, запитайте, який щомісячний платіж за автомобіль тепер використовується в розрахунках. Також перевірте, чи не враховують помилково одночасно старий і новий платежі.

Якщо це змінює відповідність вимогам іпотеки, нам потрібно знати про це до того, як ви почнете шукати житло, спираючись на стару суму.

1. Переконайтеся, що попередній кредит погашено.
2. Перевірте новий обов’язковий платіж.
3. Оновіть розрахунок боргу.
4. Перевірте, чи потрібно змінити попереднє схвалення.

Поговоріть із нами перед зміною боргів під час купівлі

Рефінансування автокредиту може допомогти вашому щомісячному бюджету. Воно також може додати документів або змінити розгляд іпотеки в незручний момент.

Перш ніж відкривати, рефінансувати або погашати рахунок під час купівлі житла, розгляньмо строки разом.

Я волів би опрацювати зміну завчасно, щоб ви не дізналися про інший бюджет купівлі вже після того, як знайдете будинок.

Цей приклад ґрунтується на реальній іпотечній розмові з вилученими ідентифікаційними відомостями. Усі цифри ілюстративні й не є чинними кредитними умовами або зобов’язанням надати кредит. Кредитні програми, ставки, вартість нерухомості та відповідність позичальника вимогам різняться.

Продовжуйте досліджувати

Чому рахунок за телефон з’являється серед моїх боргів для іпотеки?Який іпотечний платіж посильний після врахування інших боргів?Я підписався співборжником за іпотекою родича. Чи врахують її при моєму наступному кредиті?