Перейти до розділу
Наша команда виявила справу, в якій старий платіж за автомобіль уже прибрали з іпотечного розрахунку. Новий платіж ще не додали.
Через це цифри виглядали кращими, ніж були насправді.
Рефінансування автомобіля замінило борг. Воно не усунуло щомісячне зобов’язання.
Поставте старий і новий кредити поруч
Кредитні звіти не завжди оновлюються відразу. Нам були потрібні документи, які показували погашення старого кредиту та вимоги нового.
Я б попросив новий кредитний договір, інформацію про платіж і підтвердження старого погашення. Команді також може знадобитися доповнення кредитного звіту для його оновлення.
Мета проста: врахувати правильний платіж один раз.
Потім оновіть розрахунки купівлі житла
Після того як кредитор прийме документи, запитайте, який щомісячний платіж за автомобіль тепер використовується в розрахунках. Також перевірте, чи не враховують помилково одночасно старий і новий платежі.
Якщо це змінює відповідність вимогам іпотеки, нам потрібно знати про це до того, як ви почнете шукати житло, спираючись на стару суму.
- Переконайтеся, що попередній кредит погашено.
- Перевірте новий обов’язковий платіж.
- Оновіть розрахунок боргу.
- Перевірте, чи потрібно змінити попереднє схвалення.
Поговоріть із нами перед зміною боргів під час купівлі
Рефінансування автокредиту може допомогти вашому щомісячному бюджету. Воно також може додати документів або змінити розгляд іпотеки в незручний момент.
Перш ніж відкривати, рефінансувати або погашати рахунок під час купівлі житла, розгляньмо строки разом.
Я волів би опрацювати зміну завчасно, щоб ви не дізналися про інший бюджет купівлі вже після того, як знайдете будинок.
Цей приклад ґрунтується на реальній іпотечній розмові з вилученими ідентифікаційними відомостями. Усі цифри ілюстративні й не є чинними кредитними умовами або зобов’язанням надати кредит. Кредитні програми, ставки, вартість нерухомості та відповідність позичальника вимогам різняться.
