ਖਰੀਦ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ
ਨਾ ਤਾਂ ਨਵਾਂ ਨਿਰਮਾਣ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਮੁੜ-ਵਿਕਰੀ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਿਹਤਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਕਸ਼ੇ, ਸਮੇਂ, ਵਾਰ-ਵਾਰ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਖਰਚਿਆਂ, ਹਾਲਤ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ।
ਪੌਕੇਟ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ, ਆਫ਼-ਮਾਰਕੀਟ ਘਰਾਂ ਅਤੇ MetroList ਦੀ On Market Date ਬਾਰੇ ਸਮਝੋ। ਨਾਲ ਹੀ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਦਾ ਨਮੂਨਾ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਬਜਟ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਹਾਰਕ ਉਦਾਹਰਨ ਵੇਖੋ।
ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਕੀਤੀ ਬੱਚਤ, ਧੀਰਜ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਭਾਲ ਅਤੇ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਕਿਸ਼ਤ ਨੇ ਯਾਸਾਂਡਰਾ ਨੂੰ ਰੋਜ਼ਵਿਲ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ।
ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸਾਂ ਬਦਲਣ ਵੇਲੇ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਲਈ ਆਪਣਾ ਬਜਟ, ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਅਤੇ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਸਪੱਸ਼ਟ ਰੱਖੋ।
Steven ਅਤੇ Miranda ਲਈ Lincoln ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਬੈੱਡਰੂਮਾਂ ਵਾਲਾ ਘਰ ਉਸ ਸੁਪਨੇ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਹੈ ਜੋ ਉਹ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਦੇਖ ਰਹੇ ਸਨ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ California ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ? Nick Cunningham ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ, ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ, ਲੋਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪ, ਸਹਾਇਤਾ ਅਤੇ ਹਰ ਕਦਮ ਸੌਖੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮਝਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਜਾਣੋ ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ, ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਦੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ, ਅਗਾਊਂ ਭਰਨ ਵਾਲੇ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਰਾਖਵੀਂ ਬਚਤ ਲਈ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੈਸੇ ਕਿਨ੍ਹਾਂ ਸਰੋਤਾਂ ਤੋਂ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਸਿੱਖੋ ਕਿ California ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਸਹਾਇਤਾ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਕਿਹੜੇ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਵੇਂ ਨਿਕ ਪੂਰੇ ਲੋਨ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਕਨਵੈਂਸ਼ਨਲ, FHA, VA, USDA ਅਤੇ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਘਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਸੌਖੀ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ। ਚੋਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ ਸਮਝੋ।
ਬਜਟ ਅਤੇ ਮੁੱਢਲੀ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੋਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ, ਲੋਨ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ (underwriting), ਅੰਤਿਮ ਸਮੀਖਿਆ, ਦਸਤਖਤ ਅਤੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੱਕ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਦੇਖੋ।
ਜਾਣੋ ਕਿ ਆਮਦਨ, ਕਰਜ਼ੇ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਟੈਕਸ, ਬੀਮਾ, HOA ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਸਹੂਲਤ ਵਾਲੀ ਹੱਦ ਮਿਲ ਕੇ California ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੀ ਝੱਲਣਯੋਗ ਕਿਸ਼ਤ ਕਿਵੇਂ ਤੈਅ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ, ਮੁੱਢਲੀ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰੀ, ਸਹਾਇਤਾ, ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ, ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ (closing) ਬਾਰੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਜਵਾਬ।
California ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਫਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਦਾ ਕੰਮ ਅਗਲੇ ਮਾਹਿਰ ਨੂੰ ਸੌਂਪਣ ਦੀ ਵਿਹਾਰਕ ਗਾਈਡ: ਟੀਚੇ, ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਭਰੀ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸ਼ਤ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਨਕਦੀ, ਸਮੀਖਿਆ ਦੇ ਪੜਾਅ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ।
California ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਲਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੋਰਟਗੇਜ ਸਹੂਲਤ (pre-offer mortgage support): ਸੰਪਤੀ ਫਿੱਟ, ਕੀਮਤ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ, ਮੁਲਾਂਕਣ, ਟਾਈਮਿੰਗ, ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਕਾਲਾਂ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਅਨੁਮਾਨ।
ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਪੜਾਅ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਚਿਤ ਵਿੱਤੀ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ।
ਘਰ ਲੱਭਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹੋਰ ਖ਼ਰਚਿਆਂ ਦੀ ਵੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ।
ਆਪਣੀ ਕਿਸ਼ਤ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ, ਘਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਲਈ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੀ ਵਿਹਾਰਕ ਵਰਕਬੁੱਕ।